【學(xué)員問題】工程總承包的主要特點是什么？

【解答】1、合同結(jié)構(gòu)簡單。在工程總承包合同環(huán)境下，業(yè)主將規(guī)定范圍內(nèi)的工程項目實施任務(wù)委托給工程總承包公司負責(zé)設(shè)計和施工的規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，總承包公司必須有很強的技術(shù)和管理綜合能力，能協(xié)調(diào)自己內(nèi)部及分包商之間的關(guān)系，業(yè)主的組織和協(xié)調(diào)任務(wù)量少。

2、承包商積極性高。當采用參照類似已完工程做估算投資包干的情況下，對總承包公司而言風(fēng)險大，相應(yīng)地會帶來更利于發(fā)揮自身技術(shù)和管理綜合實力、獲取更高預(yù)期經(jīng)營效益的機遇，以及從設(shè)計到施工安裝提供最終工程產(chǎn)品所帶來的社會效應(yīng)和知名度。因此，對承包商而言積極性高；對業(yè)主而言也有利于選擇綜合能力強的承包商。但在這種情況下，如何確保設(shè)計的質(zhì)量、工程材料、設(shè)備選用的規(guī)格標準就成為一個重要的問題。

3、項目整體效果好。由于工程總承包涉及設(shè)計、采購、施工、試運行等多環(huán)節(jié)工作，實行工程總承包則有利于多環(huán)節(jié)工作的內(nèi)部協(xié)調(diào)，減少外部協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，降低運行成本；有利于多環(huán)節(jié)工作的深度合理交叉，縮短建設(shè)周期；有利于全過程的質(zhì)量與費用控制；還能充分利用工程總承包商的先進的技術(shù)和經(jīng)驗，提高效率和效益。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。