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    2017造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí):質(zhì)量保證金的預(yù)留及管理

    2016-12-14 13:42 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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     ?。?)預(yù)留。發(fā)包人按合同約定的比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。

      ■全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金

      ■社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行。

      (2)管理。

      ■實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目,保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      ■其他政府投資項(xiàng)目,可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

      ■社會(huì)投資項(xiàng)目,可將保留金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式,發(fā)包人不再預(yù)留保證金,并按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      (3)使用

      ■承包人自身責(zé)任的修復(fù)義務(wù),發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于缺陷修復(fù)的各項(xiàng)支出。

      ■發(fā)包人原因造成的缺陷,發(fā)包人承擔(dān)查驗(yàn)和缺陷修復(fù)費(fèi)用。

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