出讓金標(biāo)準(zhǔn)一般參考城市基準(zhǔn)地價并結(jié)合其他因素制定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅持以下原則：

　?。?）地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。

　　（2）地價與當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應(yīng)。

　　（3）地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關(guān)系、土地用途和使用年限。