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    2017年造價《造價管理》每日復(fù)習資料:基準收益率ic的確定

    2016-11-06 14:20 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      基準收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ),同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。

      基準收益率不應(yīng)小于資金成本。也不應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機會成本。(P175上)

      當項目完全由企業(yè)自有資金投資時,可參考行業(yè)基準收益率(機會成本);當項目投資由自有資金和貸款組成時,最低收益率不應(yīng)低于行業(yè)基準收益率與貸款利率的加權(quán)平均收益率。(P175中)

      投資風險——風險越大,貼補率越高。

      通貨膨脹——通貨膨脹率越高,其基準收益率也越高。

      資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎(chǔ),投資風險和通貨膨脹是確定基準收益率必須考慮的影響因素。(P175下)

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