造價《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》：合同類型的選擇

2016-08-04 15：50　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　2016造價工程師復(fù)習(xí)時間已過半了，小伙伴們有沒有很好的制定復(fù)習(xí)計劃加緊學(xué)習(xí)呀？建設(shè)工程教育網(wǎng)精心為大家準備了復(fù)習(xí)講義，以下是重點知識點，大家要謹記哦！

　　（1）工程項目的復(fù)雜程度。

　　建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。（P307上）

　?。?）工程項目的設(shè)計深度。

　　如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同；如果實際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時，應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同；如果只完成工程項目的初步設(shè)計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。（P307上）

　　（3）施工技術(shù)的先進程度。

　　如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標準時，為了避免投標單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。（P308中）

　?。?）施工工期的緊迫程度。

　　對于一些緊急工程（如災(zāi)后恢復(fù)工程等），要求盡快開工且工期較緊時，選擇成本加酬金合同較為合適。（P307中）

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