工程造價考點:目前建筑工程造價管理模式的弊端
導語:2015造價工程師考試已經(jīng)結(jié)束了,成績一般在考試結(jié)束2~3個月后陸續(xù)公布,大家可多關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價欄目動態(tài),第一時間獲取成績資訊。

隨著市場經(jīng)濟體制的形成和發(fā)展,人工、材料、機械的價格己不再長期穩(wěn)定不變,而是同其它商品一樣隨市場變化;業(yè)主與承包商的性質(zhì)大有改變并呈現(xiàn)出多元化,目前施行的建筑工程造價管理模式的弊端逐漸顯露出來。
?。?)施工企業(yè)利益嚴重受損,造成施工企業(yè)“計劃經(jīng)濟的收入,市場經(jīng)濟的支出”的局面。如果為外資業(yè)主,則等于肥水外流。
?。?)施工企業(yè)為了追求利潤最大化,將管理費用大幅度降低,使工程管理大打折扣,從而影響建筑產(chǎn)品質(zhì)量。
?。?)由于業(yè)主與施工企業(yè)地位不平等,施工企業(yè)為承攬任務墊資施工,大量貸款,不僅使企業(yè)發(fā)展走入死胡同,而且造成嚴重不良債務,給金融業(yè)帶來負面影響。
?。?)在項目招標中業(yè)主片面壓低取費,從而造成資質(zhì)等級低、管理水平低的企業(yè)的中標率高于資質(zhì)等級高、管理水平高的企業(yè),使國有大、中型施工企業(yè)的管理、技術(shù)、裝備優(yōu)勢難以得到發(fā)揮,并且挫傷了企業(yè)進一步提高管理、技術(shù)和裝備水平的積極性。
?。?)導致了取費等級高的企業(yè)在承攬任務后,將工程層層轉(zhuǎn)包給資質(zhì)等級和取費等級較低的企業(yè),坐收管理費,不僅產(chǎn)生腐敗,而且,由于這些企業(yè)管理水平低,技術(shù)、裝備水平有限,致使工程事故頻發(fā),使業(yè)主利益受損的同時,帶來惡劣的社會影響。
?。?)承包商為了中標片面壓低報價,中標后利用增加現(xiàn)場簽證等手段彌補損失,不可避免地帶來。“三超”,即概算超估算、預算超概算、決算超預算。國家對基本建設(shè)投資規(guī)模難以控制。

