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工程造價(jià)考點(diǎn):室內裝修設計階段工程造價(jià)控制的特點(diǎn)

2015-11-03 13:38  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jì)資訊。

  1、限額設計的不足限額設計來(lái)自于按費用設計的思想和方法。該方法要求將費用確立為設計參數,要求在設計過(guò)程中要確立嚴格的費用目標,并且通過(guò)在性能、費用、進(jìn)度間進(jìn)行權衡方式對系統的費用予以控制,使之達到既定目標;費用作為一個(gè)關(guān)鍵的設計參數,要連續不斷地予以審核。限額設計在一定階段一定程度上很好地解決了工程項目特別是政府工程項目在建設過(guò)程中技術(shù)與經(jīng)濟統一的關(guān)系。但限額設計也存在著(zhù)不足,主要表現在:

  1)被動(dòng)地實(shí)行限額設計。

  2)過(guò)分強調限額設計的重要性,使得價(jià)值工程中有兩條提高價(jià)值的途徑在限額設計中得不到充分利用,即造價(jià)不變,功能提高;造價(jià)提高,功能有更大提高。

  3)限額設計的限額考慮的是一次性投入,對項目建成后的維護使用費,項目期滿(mǎn)后的報廢拆除費用很少考慮,這樣就可能出現限額設計效果較好,但項目的全壽命周期費用不一定很經(jīng)濟的現象。

  2、標準設計意識不足經(jīng)國家或省、市、自治區批準的建筑、結構和構件等整套標準技術(shù)文件圖紙,稱(chēng)為標準設計。標準的工程設計,來(lái)源于工程建設實(shí)踐經(jīng)驗和科研成果,是已被實(shí)踐證明了的優(yōu)秀設計,它適應我國的自然條件和技術(shù)發(fā)展水平,能合理地利用能源、資源、材料和設備,體現施工、生產(chǎn)、使用和維修的要求。它是在設計階段有效控制和降低工程造價(jià)的重要方法。具體表現在:

  1)標準設計有較強的通用性,能大量重復使用,節約設計費用,比較經(jīng)濟,且大大加快設計圖紙的供給,縮短建設周期;

  2)構件的標準設計,能使工藝定型,容易提高工人技術(shù),且提高勞動(dòng)生產(chǎn)率以及統一配料,節約用料,有利于構配件生產(chǎn)成本的大幅度降低;

  3)可以使施工準備和定制預制構件等工作提前。在我國現階段應是“只要有條件都應該編制標準設計,推廣使用”。然而,現行的設計中標準設計和規范使用的情況并不理想。除了有的規范本身存在一些不足外,大多數的設計單位仍然停留在“構件—設計—繪圖”的模式,標準設計和規范在很大程度上仍然停留在指導性文件的表層,并沒(méi)有發(fā)揮現有標準設計和規范應有的價(jià)值,其在降低工程造價(jià)方面也就起不到應有的作用。

  3、設計華而不實(shí),可操作性差一個(gè)優(yōu)秀的室內裝修設計方案,不僅應在設計中有獨特的構思,而且在經(jīng)濟分析上也要占有優(yōu)勢。然而在工程實(shí)踐中,設計過(guò)程中更多的是考慮了設計方案的新穎、美觀(guān)、功能的完善等,而對于經(jīng)濟分析即便有所考慮,但是花費的功夫甚少。分析其原因,主要是由于室內裝修設計工作的特點(diǎn)造成的影響。在我國設計單位從事設計工作的人員,大多數都是專(zhuān)職的做設計,較少具備施工方面的知識和經(jīng)驗,對新技術(shù)、工藝、了解不夠,大量選用新材料的華而不實(shí),即追求豪華、奇怪的高檔而忽視經(jīng)濟性原則。難免出現選用材料購買(mǎi)困難、價(jià)格高、工藝可操作性差的問(wèn)題。而現行的設計規范對于方案的優(yōu)化、材料的選擇、投資效果、減少施工風(fēng)險和施工成本等方面,既沒(méi)有明確的控制辦法,也沒(méi)有考核標準,設計單位業(yè)務(wù)考核也不包括該方面的內容。另外,設計結果還存在不仔細、不周全現象,結果等到施工圖設計階段才發(fā)現有漏項,特別是如果施工圖與實(shí)際脫節,在施工中會(huì )逐漸暴露出來(lái),甚至出現無(wú)法繼續施工的現象,只能采取補充、變更、修改設計等措施,既造成浪費又影響工期和施工質(zhì)量,降低了投資效益。

  4、設計監督和風(fēng)險制度不全雖然設計監理在我國存在時(shí)間已經(jīng)不短,但還是經(jīng)常發(fā)生不嚴格按照監理規范行事。在國內雖已經(jīng)提起設計風(fēng)險制度,但相應的可操作的規定仍然未出臺,從理論上來(lái)說(shuō)設計單位對由設計變更引起的工程事故負有不可推卸的責任,但在現實(shí)的案例中,充其量也不過(guò)是退還部分設計費而已,很少承擔其他責任。綜上所述,設計階段工程造價(jià)控制的不足,有設計方面制度不全,也有設計單位自身水平不高等原因,在多方面的共同作用下,該階段的造價(jià)控制存在著(zhù)很大的不足,有待改進(jìn)和加強。

責任編輯:ivor
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