導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，推出造價(jià)工程師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

建設工程合同風(fēng)險如何防范

建設工程合同又稱(chēng)建設工程承包合同，是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設工程一般規模大、周期長(cháng)、投資多，而且其質(zhì)量的好壞往往直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)是否安全。因此訂立建設工程合同需格外謹慎。那么，如何防范建設工程合同的風(fēng)險呢?

首先，發(fā)包方必需對承包方的主體資格進(jìn)行認真審核。審核內容包括營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)等級證書(shū)、安全生產(chǎn)合格證以及其以往承包工程的質(zhì)量等。建議經(jīng)驗不夠豐富的發(fā)包人可選擇一些各級工商部門(mén)評出的“重合同、守信用”建筑單位，因為這些單位的資質(zhì)條件已經(jīng)經(jīng)過(guò)工商部門(mén)的嚴格審核，信譽(yù)程度較高。

其次，建設工程應采取招投標方式確定承建人，并嚴格按照招投標的有關(guān)規定操作。招投標應公平、公正、公開(kāi)地進(jìn)行，定標時(shí)要綜合評價(jià)投標人的報價(jià)、工期、施工方案等，擇優(yōu)確定中標人。實(shí)際中，許多工程未采用招投標方式訂立建設合同，而是搞人情發(fā)包，導致“豆腐渣”工程泛濫成災。

再則，合同條款約定必須明確，以免給合同履行和糾紛解決帶來(lái)困難，建設工程合同應對工程質(zhì)量、價(jià)款支付、工程期限、工程驗收以及質(zhì)量保修責任等條款有明確具體的規定，否則一旦發(fā)生糾紛既影響工程建設，又造成經(jīng)濟損失。