造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn):工程量清單招標(biāo)的結(jié)算價(jià)調(diào)整
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1、工程量清單報(bào)價(jià)單中,投標(biāo)人報(bào)出的綜合單價(jià)一次包定不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時(shí),實(shí)際發(fā)生的招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標(biāo)人原因造成的工程量清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差應(yīng)預(yù)調(diào)整。
2、工程量調(diào)整時(shí)的結(jié)算。工程量清單中原有的項(xiàng)目,接報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)確定。工程量清單中有類似的項(xiàng)目,應(yīng)參照類似工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)商定。工程量清單中沒有的項(xiàng)目,按現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定結(jié)算。以工程量清單原編制口徑計(jì)算,清單量缺超過5%的項(xiàng)目超過部分,按現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)算。五、工程量清單招標(biāo)的優(yōu)勢(shì)1、由通行的預(yù)算價(jià)招標(biāo),改進(jìn)為工程量清單招標(biāo)后,實(shí)現(xiàn)了量?jī)r(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。量?jī)r(jià)分離量:依據(jù)施工圖計(jì)算確定的工程量,由發(fā)包方或招標(biāo)人確定。價(jià):依據(jù)投標(biāo)企業(yè)自身情況,考慮到風(fēng)險(xiǎn)對(duì)給定的工程量做出不低于自身成本價(jià)的報(bào)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)———預(yù)算價(jià)招標(biāo)時(shí)全部風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)承擔(dān),既有價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),又有量的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)行工程量的清單招標(biāo)后,工程量誤差的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān),工程報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)有投標(biāo)方承擔(dān)。
2、有利于廉政建設(shè),規(guī)范了招標(biāo)運(yùn)作,完善了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。實(shí)行工程量清單招標(biāo),無審核標(biāo)底評(píng)標(biāo)。徹底避免了標(biāo)底的跑、漏、靠現(xiàn)象,有利于廉政建設(shè)和凈化建筑市場(chǎng)環(huán)境,規(guī)范了招標(biāo)運(yùn)作。實(shí)行工程量清單招標(biāo),所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)實(shí)力考慮風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格,即同一起跑線上競(jìng)爭(zhēng),優(yōu)勝劣汰。有利于公平競(jìng)爭(zhēng),完善了市場(chǎng)形成價(jià)格的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,為實(shí)現(xiàn)與國(guó)際慣例接軌奠定了基礎(chǔ)。
3、方便工程結(jié)算,推進(jìn)企業(yè)體制改革,適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。工程施工的難易、地段及環(huán)境的優(yōu)劣,工期、質(zhì)量的要求,市場(chǎng)價(jià)格的影響等都能相應(yīng)地體現(xiàn)在報(bào)價(jià)上,真實(shí)地反映出工程的實(shí)際成本。充分體現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
4、降低社會(huì)成本,提高工作效率。實(shí)行工程量清單招標(biāo)避免了招標(biāo)方、審核部門、投標(biāo)單位的重復(fù)做預(yù)算,節(jié)省了大量人力、財(cái)力,同時(shí)縮短時(shí)間,提高了功效,特別是社會(huì)功效。綜上所述,采用工程量清單計(jì)價(jià),規(guī)范和完善招標(biāo)價(jià)格的確定方式,不僅是真正落實(shí)招標(biāo)投標(biāo)法的關(guān)鍵,而且也是我國(guó)加入WTO,適應(yīng)國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)法慣例必行之路,同時(shí),也應(yīng)看到大量的法律法規(guī)以及與之配套的各項(xiàng)工作都有待于進(jìn)一步的深入完善與發(fā)展,尤其現(xiàn)階段在推行工程量清單計(jì)價(jià)方法過程中,應(yīng)努力做好與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同管理等工作的銜接與配合。只有這樣才能推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革不斷地向縱深發(fā)展,真正營(yíng)造一個(gè)既符合國(guó)際慣例,又適合我國(guó)國(guó)情的“公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用”的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。


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