一級造價(jià)工程師考試考點(diǎn)：合同類(lèi)型的選擇

　　建設單位應綜合考慮以下因素來(lái)選擇適合的合同類(lèi)型：

　　（1）工程項目的復雜程度。建設規模大且技術(shù)復雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。對有把握的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一施工合同中采用不同的計價(jià)方式，是建設單位與施工承包單位合理分擔施工風(fēng)險的有效辦法。

　　（2）工程項目的設計深度。如果已完成工程項目的施工圖設計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價(jià)合同；如果實(shí)際工程量與預計工程量可能有較大出入時(shí)，應優(yōu)先選擇單價(jià)合同；如果只完成工程項目的初步設計，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

　　（3）施工技術(shù)的先進(jìn)程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無(wú)國家標準時(shí)，為了避免投標單位盲目地提高承包價(jià)款，或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，而應選用成本加酬金合同。

　　（4）施工工期的緊迫程度。對于一些緊急工程（如災后恢復工程等），要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價(jià)格，選擇成本加酬金合同較為合適。

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