2016造價(jià)工程師工程計價(jià)考點(diǎn)：工程變更的價(jià)款調整方法

　　（1）分部分項工程費的調整

　　1）已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%時(shí)，采用該項目的單價(jià)。

　　2）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用的，但有類(lèi)似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似項目的單價(jià)或總價(jià)調整。

　　3）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用的也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目的，由承包人耕具變更工程資料、計量規則和計價(jià)方法、工程造價(jià)機構發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項目的單價(jià)或總價(jià)，報發(fā)包人確認后調整。承包人報價(jià)浮動(dòng)率計算公式：

　　實(shí)行招標的工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標價(jià)/招標控制價(jià)）X100%

　　不實(shí)行招標的工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=（1-報價(jià)值/施工圖預算）X100%

　　4）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用的也沒(méi)有類(lèi)似變更工程項目的，且工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價(jià)方法和通過(guò)市場(chǎng)調查等有合法依據的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項目的單價(jià)或總價(jià)，報發(fā)包人確認后調整。

　　（2）措施項目費的調整

　　1）安全文明施工費按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動(dòng)；

　　2）采用單價(jià)計算的措施項目費按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調整方法確定單價(jià)；

　　3）按總價(jià)計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價(jià)浮動(dòng)因素，即調整金額按照實(shí)際調整金額乘以承包人報價(jià)浮動(dòng)率。

　　（3）刪減工程或工作的補償

　　如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　注意：如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。

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