2016年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)考點(diǎn)：影響民用建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的因素

2015-10-29 17：12　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　2016造價(jià)工程師考試時(shí)間一般在每年的10月17日、18日進(jìn)行，準(zhǔn)備參加16年造價(jià)工程師考試的學(xué)員，2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)已全面招生啦>> 點(diǎn)擊查看。更多復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)工程師考試欄目！

　　2016年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)考點(diǎn)：影響民用建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素

　　1.規(guī)劃中影響造價(jià)的主要因素：提高土地使用率（1）用地面積指標(biāo)；（2）建筑群體的布置形式。

　　2.設(shè)計(jì)中影響造價(jià)的主要因素：

　?。?）建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)：長(zhǎng)寬比為2：1,3-4個(gè)單元，長(zhǎng)度60-80米，適當(dāng)加大房屋寬度，墻體面積系數(shù)減少，降低造價(jià)。

　　（2）住宅的層高和凈高：2.8米為宜；

　　（3）住宅的層數(shù)：中小城市以多層住宅較為經(jīng)濟(jì)，大城市以中、高層住宅較為經(jīng)濟(jì)。

　?。?）住宅單元組成：結(jié)構(gòu)面積越小設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)。

　　（5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。

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