2016年造價(jià)工程師小抄:工程計價(jià)的特征
【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了,造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>>更多復習資料請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!
2016年造價(jià)工程師小抄:工程計價(jià)的特征
1.計價(jià)的單件性
建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項工程都必須單獨計算造價(jià)。
2.計價(jià)的多次性
(1)投資估算是建設項目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據。
(2)工程概算分為建設項目概算總造價(jià)、單項工程概算綜合造價(jià)和單位工程概算造價(jià)。受估算造價(jià)的控制。
(3)修正概算是對概算造價(jià)的修正和調整,比概算造價(jià)準確,但受其控制。
(4)施工圖預算:有些工程需要確定招標控制價(jià)以限制最高投標報價(jià)。
(5)合同價(jià):屬于市場(chǎng)價(jià)格,它是由發(fā)承包雙方根據市場(chǎng)行情通過(guò)招投標等方式達成一致、共同認可的成交價(jià)格。
(6)中間結算價(jià):竣工結算文件一般由承包單位編制,發(fā)包單位審查,也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行審查。
(7)竣工決算價(jià):綜合反應竣工項目從籌建開(kāi)始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用。決算價(jià)一般是由建設單位編制,上報相關(guān)主管部門(mén)審查。
3.計價(jià)的多樣性:
工程造價(jià)的計算是分步組合而成的,過(guò)程是:分部分項工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項工程造價(jià)→建設項目總造價(jià)。
4.計價(jià)方法的多樣性:
投資估算方法有設備系數法和生產(chǎn)能力指數估算法,概預算方法有單價(jià)法和實(shí)物法。
5.計價(jià)依據的復雜性
設備和工程量計算依據。包括項目建議書(shū)、可行性研究報告、設計文件等。
人工、材料、機械等實(shí)物消耗量計算依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。
工程單價(jià)計算依據。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運雜費、機械臺班費等。
設備單價(jià)計算依據。包括設備原價(jià)、設備運雜費、進(jìn)口設備關(guān)稅等。
措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據。主要是相關(guān)的費用定額和指標。
政府規定的稅、費。
物價(jià)指數和工程造價(jià)指數。
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