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2015造價師工程師案例分析復習指導：財務內部收益率（FIRR）
2015造價師案例分析：財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是使項目在整個計算期內各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。財務內部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進行的，其基本做法如下：
（1）找到一個FIRRl，使與其對應的FNpVl≥0.計算方法是以FIRRl為折現(xiàn)率，求出各年的折現(xiàn)系數(shù)，根據(jù)現(xiàn)金流量表的延長表，計算出各年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值以及累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，從而得到FNpVi.
?。?）然后找到另一個FIRR2，使與其對應的FNpV2≤0，并且FIRR2與FIRRl的差應滿足插值范圍的要求，即FIRR2與FIRRl不能相差太大。FIRR2的計算方法同上。
?。?）利用插值公式即可計算出財務內部收益率（注：利用這種方法計算出的財務內部收益率通常是一個近似值）。進行財務評價時，將求出的財務內部收益率（FIRR）與給定的行業(yè)基準收益率或設定的折現(xiàn)率（ic）進行比較，若FIRR≥ic，則認為項目的盈利能力已滿足最低要求，在財務上可以接受。
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