（1）收集、整理和分析有關依據(jù)資料。在編制竣工決算文件之前，應系統(tǒng)地整理所有的技術資料、工料結算的經(jīng)濟文件、施工圖紙和各種變更與簽證資料，并分析它們的準確性。完整、齊全的資料，是準確而迅速編制竣工決算的必要條件。

（2）清理各項財務、債務和結余物資。在收集、整理和分析有關資料中，要特別注意建設工程從籌建到竣工投產(chǎn)或使用的全部費用的各項賬務，債權和債務的清理，做到工程完畢賬目清晰，即要核對賬目，又要查點庫存實物的數(shù)量，做到賬與物相等，賬與賬相符，對結余的各種材料、工器具和設備，要逐項清點核實，妥善管理，并按規(guī)定及時處理，收回資金。對各種往來款項要及時進行全面清理，為編制竣工決算提供準確的數(shù)據(jù)和結果。

（3）核實工程變動情況。重新核實各單位工程、單項工程造價，將竣工資料與原設計圖紙進行查對、核實，必要時可實地測量，確認實際變更情況；根據(jù)經(jīng)審定的承包人竣工結算等原始資料，按照有關規(guī)定對原概、預算進行增減調整，重新核定工程造價。

（4）編制建設工程竣工決算說明。按照建設工程竣工決算說明的內容要求，根據(jù)編制依據(jù)材料填寫在報表中的結果，編寫文字說明。

（5）填寫竣工決算報表。按照建設工程決算表格中的內容，根據(jù)編制依據(jù)中的有關資料進行統(tǒng)計或計算各個項目和數(shù)量，并將其結果填到相應表格的欄目內，完成所有報表的填寫。

（6）做好工程造價對比分析。

（7）清理、裝訂好竣工圖。

（8）上報主管部門審查存檔。

將上述編寫的文字說明和填寫的表格經(jīng)核對無誤，裝訂成冊，即為建設工程竣工決算文件。將其上報主管部門審查，并把其中財務成本部分送交開戶銀行簽證?？⒐Q算在上報主管部門的同時，抄送有關設計單位。大中型建設項目的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區(qū)的財政局和建設銀行分行各一份。建設工程竣工決算的文件，由建設單位負責組織人員編寫，在竣工建設項目辦理驗收使用一個月之內完成。