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造價(jià)工程師工程計價(jià)高頻考點(diǎn)：第四章

　　考點(diǎn)七：工程總承包合同價(jià)款的約定

　　【考頻分析】★★★

　　1.工程總承包分類(lèi)：設計采購施工總承包、交鑰匙總承包、階段性總承包模式(設計-采購總承包、采購-施工總承包、設計-施工總承包(最為常見(jiàn)))、工程項目管理總承包。

　　2.交鑰匙工程承包的優(yōu)越性：能滿(mǎn)足某些業(yè)主的特殊要求;承包商承擔的風(fēng)險比較大，但獲利的機會(huì )比較多，有利于調動(dòng)總包的積極性;業(yè)主介入的程度比較淺，有利于發(fā)揮承包商的主觀(guān)能動(dòng)性;業(yè)主與承包商之間的關(guān)系簡(jiǎn)單。

　　3.工程總承包投標文件的內容

　　(1)投標函及投標函附錄

　　(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書(shū)。

　　(3)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)(如接受聯(lián)合體投標)。

　　(4)投標保證金。

　　(5)價(jià)格清單：勘察設計費清單、工程設備費清單、必備的備品備件費清單、建筑安裝工程費清單、技術(shù)服務(wù)費清單、暫估價(jià)清單、其它費用清單、投標報價(jià)匯總表。

　　(6)承包人建議書(shū)：圖紙、工程詳細說(shuō)明、設備方案、分包方案、對發(fā)包人要求錯誤的說(shuō)明等。

　　(7)承包人實(shí)施計劃：概述、總體實(shí)施方案、項目實(shí)施要點(diǎn)、項目管理要點(diǎn)。

　　(8)資格審查資料。

　　(9)其他資料。

　　(除投標人須知前附表另有規定外，投標有效期均為120天)

　　4.工程總承包投標成本分析

　　工程總承包項目的成本費用由施工費用，直接設備材料費用，分包合同費用，公司本部費用，調試、開(kāi)車(chē)服務(wù)費用和其他費用組成，也可以將工程總承包費用按階段分解成勘察設計費用、采購費用和施工費用三部分。以市場(chǎng)價(jià)格為主要編制依據。

　　5.標高金由管理費、利潤和風(fēng)險費組成。

　　6.工程總承包的簽約合同價(jià)

　　簽約合同價(jià)即指中標通知書(shū)明確的并在簽訂合同時(shí)于合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。

　　合同價(jià)格是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調整。

　　合同價(jià)格=簽約合同價(jià)±按照合同約定進(jìn)行的調整

　　以上便是為考生準備的造價(jià)工程師工程計價(jià)高頻考點(diǎn)，希望對考生備考有所幫助，考試臨近，備考心慌，為了幫助考生更高效、更快速地通過(guò)2018年一級造價(jià)工程師考試，網(wǎng)校特推出了84分集訓營(yíng)課程，200小時(shí)老師網(wǎng)課，考前9天封閉式集訓，讓老師手把手帶你學(xué)，40天高分逆襲，逆戰來(lái)也！！現在加入>>　　

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