
案例分析:某企業(yè)擬建一座節能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設計方案部分資料如下
造價(jià)工程師模擬試題一直被視為考前復習的一個(gè)重點(diǎn)資料。為了助力造價(jià)工程師考生們備考一級造價(jià)工程師考試,建設工程教育網(wǎng)整理了2004年-2018年的造價(jià)工程師模擬練習題及答案解析。希望考生們多看習題,提前了解出題特點(diǎn),為即將到來(lái)的一級造價(jià)工程師考試做充分的準備。
某企業(yè)擬建一座節能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設計方案部分資料如下:
A方案:采用裝配式鋼結構框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現澆珍珠巖保溫屋面。單方造價(jià)為2020元/㎡。
B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價(jià)為1960元/㎡。
C方案:采用現澆鋼筋混凝土框架體系,現澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價(jià)為1880元/㎡。
各方案功能權重及得分,見(jiàn)表2.1。
問(wèn)題:
1. 簡(jiǎn)述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值(V)”的含義,對于大型復雜的產(chǎn)品,應用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段?
3. 三個(gè)方案設計使用壽命均按50年計,基準折現率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬(wàn)元,每10年大修一次,費用為900萬(wàn)元,已知B.C方案年度壽命周期經(jīng)濟成本分別為664.222萬(wàn)元和695.400萬(wàn)元,其他有關(guān)數據資料見(jiàn)表2.2“年金和現值系數表”。列式計算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本,并運用最小年費用法選擇最佳設計方案。

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