首先，要設置好各階段工程造價(jià)的控制目標，使其成為一個(gè)有機聯(lián)系的整體，各階段目標相互制約、相互補充，前者控制后者，后者補充前者，共同組成工程造價(jià)控制的目標系統。目標設置既要有先進(jìn)性又要有實(shí)現的可能性，目標水平不能太低，也不可太高，要能激發(fā)執行者的進(jìn)取心和充分發(fā)揮其工作能力，否則工程造價(jià)控制將成為一紙空文。來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)其次，在工程造價(jià)全過(guò)程控制中，必須重點(diǎn)突出。工程造價(jià)的控制實(shí)際上是一個(gè)系統工程，涉及到方方面面。依據長(cháng)期的工作經(jīng)驗和工程造價(jià)控制的有關(guān)原則的方法，著(zhù)重從可操作性的角度進(jìn)行一些分析。

　　影響建設項目投資的主要階段是設計階段，設計階段是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節，建設項目設計的節約是最大的節約，設計確定了工程造價(jià)，預算、結算只能計量而并不能改變工程造價(jià)。因此，建設單位的工程造價(jià)控制要以設計階段為重點(diǎn)，這是有效控制建設項目投資的根本所在。一份好的設計方案，不僅要取得良好的社會(huì )效益，還應具有經(jīng)濟的合理性。長(cháng)期以未開(kāi)發(fā)企業(yè)普遍對建設項目設計階段重視不夠，很少過(guò)問(wèn)設計方案的經(jīng)濟合理性，搞前期的專(zhuān)門(mén)只管催圖不管設計方案需要花多少錢(qián)，而搞經(jīng)濟的只按設計圖紙來(lái)算賬，不懂施工，不管設計方案在經(jīng)濟土是否合理，經(jīng)常出現設計過(guò)于保守，或為了趕進(jìn)度各專(zhuān)業(yè)不配套矛盾重重，圖紙不校對等現象，其結果帶到施工階段，施工現場(chǎng)的洽商、變更、返工現象屢見(jiàn)不鮮。而開(kāi)發(fā)商往往把控制建安工程造價(jià)的主要精力放在了施工階段一一審核施工圖預算，或在編制合理工程標底和結算工程價(jià)款算細賬上。這樣作盡管也有效果，但畢竟是丟了西瓜撿芝麻。要有效地控制建安成本，就要把工作重點(diǎn)放在建設前期階段土來(lái)，尤其是要抓住設計這個(gè)階段。我公司對建安成本影響最大的設計階段是從下面五個(gè)方面控制的：www.tasensoftware.com考試就到建設工程教育網(wǎng)1.實(shí)行設計方案招投標制度。在市場(chǎng)經(jīng)濟的今天，開(kāi)發(fā)單位在委托設計時(shí)應大力引進(jìn)競爭機制，加強管理工作。通過(guò)設計招投標來(lái)選擇優(yōu)秀的設計單位，從而保證設計的先進(jìn)性、合理性、準確性，避免因設計質(zhì)量問(wèn)題，出現的工程洽商。同時(shí)通過(guò)招投標還可能選擇到優(yōu)秀的設計方案，避免因建筑產(chǎn)品設計落后，影響銷(xiāo)售，造成資金長(cháng)期得不到回收，經(jīng)濟效益無(wú)法保證的事情發(fā)生。例如：我公司開(kāi)發(fā)的新洲商務(wù)大廈，在裝修時(shí)為了節約設計費，沒(méi)有進(jìn)行設計招標，而是讓這項工程裝修的施工方進(jìn)行設計，結果竣工后發(fā)現許多設計不合理，交用后改造不斷，給我們帶來(lái)了很大的浪費。來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)的美女編輯們2.實(shí)行限額設計。項目設計的優(yōu)劣將直接影響建設費用的多少和建設工期長(cháng)短，同樣也影響建設項目以后的使用價(jià)值和經(jīng)濟效益，對于一個(gè)建設項目，開(kāi)發(fā)商要做到心中有數。而作為設計單位，在設計中凡是能進(jìn)行定量分析的設計內容，均要通過(guò)計算，要用數據說(shuō)話(huà)，充分考慮施工的可能性和經(jīng)濟性，在設計技術(shù)與經(jīng)濟分析上要改變設計完后再算賬、功能決定造價(jià)的習慣作訟。開(kāi)發(fā)商應對設計方案提出限額設計要求，并為之創(chuàng )造外部條件。例如：清華大石橋教師住宅工程就是一個(gè)典型的例子。為了滿(mǎn)足清華大學(xué)對建筑面積和使用功能的需要，住宅樓設計為七層條形樓，建筑成本為4200元/M2，除去土地費用，用于建安費用為1260元/M2，按照設計規劃要求，七層以上住宅必須為全現澆結構，而按照以往的設計方法，全現澆結構最低造價(jià)為1400元/M2，針對這種情況，我們在設計結構上做文章，在全現澆內墻上留洞，再用砌塊填充上，這樣可以滿(mǎn)足設計對結構形式的要求，同時(shí)經(jīng)過(guò)計算又降低了工程造價(jià)，嚴格把工程的建安成本控制在了1251元/M2，達到了限額要求。www.tasensoftware.com考試就到建設工程教育網(wǎng)3.開(kāi)展價(jià)值工程的應用。價(jià)值工程是用來(lái)分析產(chǎn)品功能和成本關(guān)系的，是力求以最低的產(chǎn)品壽命周期成本實(shí)現產(chǎn)品的必要功能的一種管理方訟。一般來(lái)說(shuō)，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有五種：

　　一是提高功能，降低成本，這是最理想的途徑；

　　二是功能不變，降低成本；

　　三是成本不變，提高功能；

　　四是功能略有下降，但帶來(lái)成本大幅度降低；

　　五是成本略有上長(cháng)，但帶來(lái)功能大幅度提高。