
一級造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)5:民法典合同編
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民法典合同編:
1.訂立合同有書(shū)面形式(含數據電文)、口頭形式和其他形式(默示形式和推定形式)。合同訂立程序需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。
2.有下列情形之一的,要約不得撤銷(xiāo):①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);②受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的,并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
3.有下列情形之一的,要約失效:①要約被拒絕;②要約被依法撤銷(xiāo);③承諾期限屆滿(mǎn),受要約人未做出承諾;④受要約人對要約的內容做出實(shí)質(zhì)性變更。
4.承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。承諾通知到達要約人時(shí)生效。
5.撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達要約人。
6.承諾生效時(shí)合同成立。依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
7.合同履行的一般原則
質(zhì)量 | 按照強制性國家標準履行;沒(méi)有強制性國家標準的,按照推薦性國家標準履行;沒(méi)有推薦性國家標準的,按照行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行 |
價(jià)款或報酬 | 按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行 |
履行地點(diǎn) | 給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行 |
履行期限 | 債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間 |
履行方式 | 按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行 |
履行費用 | 履行義務(wù)一方負擔 |
8.撤銷(xiāo)權的行使范圍以債權人的債權為限。撤銷(xiāo)權自債權人知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的,該撤銷(xiāo)權消滅。
9.違約責任以有效合同為前提。違約責任以違反合同義務(wù)為要件。違約責任可由當事人在法定范圍內約定。違約責任是一種民事賠償責任。
10.定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數額由當事人約定;但不得超過(guò)主合同標的額的20%,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。

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