如何備考一級造價(jià)工程師更高效？哪些知識點(diǎn)是容易考察的？快來(lái)看！建設工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友整理了造價(jià)管理的一些高頻考點(diǎn)，快收藏起來(lái)吧！

經(jīng)濟效果評價(jià)的內容及指標體系：

1.經(jīng)濟效果評價(jià)的內容：盈利能力分析；償債能力分析；財務(wù)生存能力分析；抗風(fēng)險能力分析。

2.經(jīng)濟效果評價(jià)的方法包括確定性評價(jià)方法與不確定性評價(jià)方法。

對同一投資方案而言，必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。

3.投資收益率

總投資收益率

項目總投資（TI）包括建設投資、建設期借款利息、全部流動(dòng)資金。

資本金凈利潤率

投資收益率優(yōu)缺點(diǎn)：計算簡(jiǎn)單，反映投資效果優(yōu)劣，適用各種投資規模；沒(méi)有考慮時(shí)間因素，選擇正常生產(chǎn)年份較難，不可靠。

4.投資回收期反映投資方案實(shí)施以后回收初始并獲取收益能力的重要指標。可以自項目建設開(kāi)始年算起，也可以自項目投產(chǎn)年開(kāi)始算起，但應予以注明。

投資回收期法沒(méi)有考慮投資方案整個(gè)計算期內的現金流量；只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無(wú)法準確衡量方案在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟效果。

5.償債能力指標

①利息備付率=在借款償還期內的息稅前利潤（EBIT）/當期應付利息（PI）

分年計算，越高，利息償付的保障程度越高。

②償債備付率=借款償還期限內各年可用于還本付息的資金（息稅前利潤＋折舊＋攤銷(xiāo)－所得稅）/當期應還本付息金額（還本額＋計入總成本費用的全部利息）

表明用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。

③資產(chǎn)負債率=各期末負債總額（TL）/資產(chǎn)總額（TA）

6.基準收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。基準收益率不應小于資金成本。也應不低于單位資金成本和單位投資的機會(huì )成本。

7.凈現值優(yōu)點(diǎn)：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項目在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟狀況；經(jīng)濟意義明確直觀(guān)，能夠直接以金額表示項目的盈利水平；判斷直觀(guān)。

凈現值缺點(diǎn)：需要確定一個(gè)符合經(jīng)濟現實(shí)的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的；凈現值不能反映單位投資的使用效率，不能直接說(shuō)明在項目運營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果。

8.凈年值是以一定的基準收益率將項目計算期內凈現金流量等值換算而成的等額年值。同一現金流量的現值和等額年值是等價(jià)的（或等效的），因此，凈現值法與凈年值法在方案評價(jià)中能得出相同的結論。

9.內部收益率考慮了資金的時(shí)間價(jià)值和整個(gè)計算期內的經(jīng)濟狀況，能直接衡量項目未回收投資的收益率，不需要事先確定一個(gè)基準收益率。但計算麻煩，對于非常規現金流量的項目來(lái)說(shuō)，計算結果往往不唯一。

10.凈現值率=項目?jì)衄F值/項目全部投資現值

反映單位投資現值所能帶來(lái)的凈現值，是輔助評價(jià)指標。