
2022年一級造價(jià)師土建案例備考每日知識點(diǎn):價(jià)值工程的應用
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知識點(diǎn)4:價(jià)值工程的應用
1.方案優(yōu)選
(1)適用條件:多個(gè)方案的優(yōu)選。
(2)步驟
1)確定各項功能的功能重要系數:
運用0-1評分法或0-4評分法對功能重要性評分,并計算功能重要性系數(即功能權重)。
2)計算各方案的功能加權得分:
根據專(zhuān)家對功能的評分表和功能重要性系數,分別計算各方案的功能加權得分;
3)計算各方案的功能指數(FI):
各方案的功能指數=該方案的功能加權得分/Σ各方案加權得分;
4)計算各方案的成本指數(CI):
各方案的成本指數=該方案的成本或造價(jià)/Σ各方案成本或造價(jià);
5)計算各方案的價(jià)值指數(VI):
各方案的價(jià)值指數=該方案的功能指數/該方案的成本指數;
6)方案選擇:
比較各方案的價(jià)值指數,選擇價(jià)值指數最大的為最優(yōu)方案。
2.方案優(yōu)化及成本改進(jìn)
1.適用條件:?jiǎn)我环桨傅膬?yōu)化。說(shuō)明:由于是單一方案,不存在權重的計算
2.步驟
1)計算各項功能的功能指數(FI):
FI=該功能得分/Σ各功能得分
2)計算各功能的成本指數(CI):
CI=該功能的目前成本/各功能的目前成本之和。
3)計算各功能的價(jià)值指數(VI):
VI=FI/CI=各功能得功能指數/各功能得成本指數
4)結論:價(jià)值指數由小到大的順序依次對功能進(jìn)行改進(jìn)。
5)根據功能指數和總目標成本,匹配各項功能的目標成本
某項功能的目標成本=該功能項目的功能指數×總目標成本
6)確定各項功能的成本降低期望值△C:
某項功能的成本降低值△C=該功能的目前成本(改進(jìn)前的成本)-該功能的目標成本
7)結論:把成本降低額最大的功能列為首要成本改進(jìn)對象。
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