2021年備考一級造價(jià)師的學(xué)員有福利了，為大家準備了一些知識點(diǎn)，2021年備戰一級造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人，總會(huì )有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　設計階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　1.影響工業(yè)建設項目工程造價(jià)的主要因素

　　(1)總平面設計：現場(chǎng)條件;占地面積;功能分區;運輸方式。

　　(2)工藝設計：建設規模、標準和產(chǎn)品方案;工藝流程和主要設備的選型等。

　　(3)建筑設計(后面詳細介紹)。

　　(4)材料選用。

　　(5)設備選用。

　　2.建筑設計影響工程造價(jià)的主要因素

　　(1)平面形狀：建筑周長(cháng)系數越低，越經(jīng)濟;圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長(cháng)系數依次增大。

　　(2)流通空間：滿(mǎn)足要求的前提下，應將流通空間減少到最小。

　　(3)空間組合：層高、層數和室內外高差。

　　(4)建筑物的體積與面積：建筑物尺寸的增加，一般會(huì )引起單位面積造價(jià)的降低。

　　工業(yè)建筑，采用大跨度、大柱距的平面設計形式，可提高平面利用系數，降低工程造價(jià)。

　　(5)建筑結構

　　五層以下的建筑物一般選用砌體結構;

　　大中型工業(yè)廠(chǎng)房一般選用鋼筋混凝土結構;

　　多層房屋或大跨度結構，選用鋼結構明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結構;

　　高層或者超高層結構，框架結構和剪力墻結構比較經(jīng)濟。

　　(6)柱網(wǎng)布置：與廠(chǎng)房中有無(wú)吊車(chē)、吊車(chē)的類(lèi)型及噸位、屋頂的承重結構以及廠(chǎng)房的高度等有關(guān)。

　　單跨廠(chǎng)房，柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。

　　多跨廠(chǎng)房，跨度不變時(shí)，中跨數目越多越經(jīng)濟。

　　3.民用住宅建筑設計中影響工程造價(jià)的主要因素

　　(1)建筑物平面形狀和周長(cháng)系數：長(cháng)寬比2:1為佳。在滿(mǎn)足住宅功能的前提下，適當加大住宅寬度，有利于降低造價(jià)。

　　(2)住宅的層高和凈高：層高不宜超過(guò)2.8m。

　　(3)住宅的層數：一定幅度內，住宅層數的增加具有降低造價(jià)和使用費用以及節約用地的優(yōu)點(diǎn)。

　　(4)住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積：結構面積系數越小設計方案越經(jīng)濟。結構面積系數與房屋外形及其長(cháng)度和寬度有關(guān)，同時(shí)也與房間的平均面積大小和戶(hù)型組成有關(guān)。

　　(5)住宅建筑結構的選擇

　　4.影響工程造價(jià)的其他因素

　　(1)設計單位和設計人員的知識水平;

　　(2)項目利益相關(guān)者;

　　(3)風(fēng)險因素。