經過對知識點的篩選和提煉，一點一點的復習，多多積累知識，為大家整理了一級造價師備考所用的知識點，希望對大家的備考道路上有所幫助。

　　工程項目經濟評價

　　1.工程項目經濟評價包括財務分析和經濟分析。

　　(1)財務分析，國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格的前提下，從項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內的財務效益和費用，分析項目的盈利能力和清償能力，評價項目在財務上的可行性。

　　(2)經濟分析，在合理配置社會資源的前提下，從國家經濟整體利益的角度出發(fā)，計算項目對國民經濟的貢獻，分析項目的經濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經濟上的合理性。

　　2.對于一般項目，財務分析必不可少，可以不進行經濟分析。對于特別重大的工程項目，除進行財務分析與經濟費用效益分析外，還應專門進行項目對區(qū)域經濟或宏觀經濟影響的研究和分析。

　　3.工程項目經濟評價應遵循的基本原則

　　(1)“有無對比”原則。

　　(2)效益與費用計算口徑對應一致的原則。

　　(3)收益與風險權衡的原則。

　　(4)定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則。

　　(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的原則。

　　4.財務分析

　　(1)對于經營性項目，分析項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力，判斷項目的財務可接受性。

　　(2)對于非經營性項目，財務分析應主要分析項目的財務生存能力。

　　5.融資前動態(tài)分析應以營業(yè)收入、建設投資、經營成本和流動資金的估算為基礎，考察整個計算期內現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項目投資現(xiàn)金流量表，利用資金時間價值的原理進行折現(xiàn)，計算項目投資內部收益率和凈現(xiàn)值等指標。從項目投資總獲利能力的角度，考察項目方案設計的合理性。

　　6.融資后分析應以融資前分析和初步的融資方案為基礎，考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力，判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后分析用于比選融資方案，幫助投資者做出融資決策。

　　7.財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠大的經營活動凈現(xiàn)金流量，其次，各年累計盈余資金不應出現(xiàn)負值。若出現(xiàn)負值，應進行短期借款。