一級造價(jià)師考試大家都比較在意案例題，大家都知道案例題難，但是每年考試的題型卻是固定的，因此我們針對每個(gè)題型對癥下藥復習效率才更高。

　　【題型一】投資估算與財務(wù)評價(jià)

　　高頻考點(diǎn)：建設項目總投資構成，靜態(tài)投資估算方法，總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財務(wù)參數的計算公式。

　　答題方法：“營(yíng)改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了，學(xué)員一定要對各個(gè)財務(wù)指標透徹理解才能在考場(chǎng)上游刃有余。考試時(shí)要注意題目條件，要看清給的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本是否含稅。

　　例如：如果要求計算建設期貸款利息，則需要從背景材料中找出建設期貸了多少錢(qián)?怎么貸的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式來(lái)答題。

　　(1)如果要求完成還款付息表，在此基礎上還需要找出還款方式和還款期限;

　　(2)如果要求完成總成本費用表，我們要先回想一下總成本費用構成：總成本費用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息支出+維持運營(yíng)投資，然后從背景材料中一一找出這些數據;

　　(3)財務(wù)評價(jià)中數據很多，所以數據整理非常重要，因為一個(gè)數據錯誤將導致全盤(pán)錯誤;

　　(4)財務(wù)評價(jià)的試題一般包括填表的問(wèn)題，對于這樣問(wèn)題，如果沒(méi)有要求計算過(guò)程的，答題紙上就不用計算過(guò)程，只需把表填完整即可。

　　【題型二】方案評價(jià)

　　高頻考點(diǎn)：價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹(shù)、網(wǎng)絡(luò )圖進(jìn)行方案評價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計算。

　　答題方法：需注意資金時(shí)間價(jià)值的計算，一定要縷清題目的來(lái)龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應該得滿(mǎn)分的題目，試題不會(huì )太難，考生應重點(diǎn)把握。

　　【題型三】施工招投標

　　高頻考點(diǎn)：招投標程序，投標決策以及評標的相關(guān)計算。

　　答題方法：本題型易出找錯題以及問(wèn)答題，考生答題需注意措辭，如果題目不確定，應盡量多寫(xiě)，因為答錯不會(huì )扣分。

　　【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò )計劃

　　高頻考點(diǎn)：索賠的判斷，索賠工期、費用的計算。

　　答題方法：首先，判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次，注意甲方責任事件導致的窩工需根據題目條件計取一定的“現場(chǎng)管理費”。

　　【題型五】?jì)r(jià)款結算

　　高頻考點(diǎn)：合同款、預付款、進(jìn)度款、結算款的計算;偏差分析。

　　答題方法：注意進(jìn)度款、結算款的計算不要丟項、錯項，否則容易一步錯，步步錯。

　　結算題的考點(diǎn)可以歸結為“四步走”：

　　第一步：求取合同價(jià)，這一步需要考生注意的是別漏項;

　　第二步：計算預付款，這一步要注意的是計算預付款的基數是什么;

　　第三步：計算每月的應支付的工程款，由于計算月結算款時(shí)數據很多，經(jīng)常丟東落西。所以答這個(gè)問(wèn)題時(shí)，先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來(lái)，然后根據背景材料一項一項的去找。

　　例如：想計算第四個(gè)月業(yè)主應支付的工程款是多少?我們就要在背景材料中找一下，第四月都發(fā)生哪些事件。比如：完成的分項工程款是多少?措施項目工程款是多少?變更款是多少?索賠款是多少?暫估價(jià)的調整是多少?要不要扣預付款?支付比例是多少?

　　第四步：竣工結算款。這一步需要注意的是暫例金額的處理，竣工結算款=實(shí)際造價(jià)-質(zhì)保金-承包商已得工程款。

　　【題型六】計量與計價(jià)

　　高頻考點(diǎn)：看圖算量;設計概算、施工圖預算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法。

　　答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據題意計算準確。

　　工程計量與計價(jià)本身沒(méi)有什么技巧。這道題要提醒大家注意的是，不要將白給的分丟掉。很多人在答這道題時(shí)，一看圖沒(méi)有完全看懂，就懵了，甚至放棄了。立言君想告訴大家，這道題就算圖沒(méi)看懂或工程量不會(huì )算，只要會(huì )做一部分也是會(huì )得到一定分數的，這幾分可能就是你能否過(guò)線(xiàn)的關(guān)鍵分，所以千萬(wàn)不能丟!案例分析確實(shí)很難，但是越難的知識越要掌握學(xué)習的技巧和方法，學(xué)習過(guò)程中的每個(gè)題型也要有針對性地策略。考造價(jià)要給自己定下一個(gè)確定的目標，朝著(zhù)目標不斷努力，當然學(xué)習的過(guò)程也很重要。善于總結，善于吸取前人教訓的考生朋友會(huì )學(xué)的更輕松。