1.工程代建制的含義

　　對(duì)政府投資的非經(jīng)營性項(xiàng)目，通過招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施，竣工驗(yàn)收后移交給使用單位。

　　代建單位在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中按照委托合同的約定代行建設(shè)單位職責(zé)。

　　2.工程代建的性質(zhì)

　　在項(xiàng)目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營性虧損或盈利，只收取代理費(fèi)、咨詢費(fèi)。若投資節(jié)約，可從節(jié)約的投資中獲得一部分獎(jiǎng)勵(lì)

　　工程代建單位不參與工程項(xiàng)目的策劃決策和經(jīng)營管理，不對(duì)投資收益負(fù)責(zé)。一般需要提交工程概算投資10%左右的履約保函