2020年一級造價(jià)師考試備考中要對知識點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習，備考效率就會(huì )有所提高。今天就為大家帶來(lái)2020年一級造價(jià)師管理第三章第六節知識點(diǎn)2：工程施工合同管理，希望對各位有所幫助。

　　知識點(diǎn)2：工程施工合同管理

　　一、工程施工合同訂立

　　工程施工合同也應采用書(shū)面形式約定雙方的義務(wù)和違約責任，且通常也會(huì )參照國家推薦使用的示范文本。

　　《標準施工招標文件》中的合同條款由通用合同條款和專(zhuān)用合同條款兩部分組成，同時(shí)規定了合同協(xié)議書(shū)、履約擔保和預付款擔保的文件格式。

　　通用合同條款明確了24個(gè)方面，如：一般約定;發(fā)包人義務(wù);監理人;承包人;材料和工程設備;施工設備和臨時(shí)設施;交通運輸;測量放線(xiàn);施工安全、治安保衛和環(huán)境保護;進(jìn)度計劃;開(kāi)工和竣工;暫停施工;工程質(zhì)量;試驗和檢驗;變更;價(jià)格調整;計量與支付;竣工驗收;缺陷責任與保修責任;保險;不可抗力;違約;索賠;爭端解決。

　　二、工程施工合同的履行

　　1.發(fā)包人義務(wù)

　　1)遵守法律;2)委托監理向承包人發(fā)出開(kāi)工通知;3)提供施工場(chǎng)地及有關(guān)資料，保證資料的真實(shí)、準確、完整;4)應協(xié)助承包人辦理有關(guān)施工證件和批件;5)組織設計單位向承包人進(jìn)行設計交底;6)向承包人及時(shí)支付合同價(jià);7)及時(shí)組織竣工驗收;8)其他義務(wù)。

　　2.承包人義務(wù)

　　1)遵守法律;2)依法繳稅(合同價(jià)內);3)按合同約定(監理人的指示)，完成全部工程，并修補缺陷;4)編制施工組織設計和施工措施計劃;5)采取施工安全措施;6)負責施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)保工作;7)不得侵害發(fā)包人與他人使用公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產(chǎn)生干擾;8)按監理人的指示為他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件;9)工程接收證書(shū)頒發(fā)前，負責照管和維護工程;10)其他義務(wù)。

　　3.工程施工合同法律解釋

　　1)無(wú)效合同價(jià)款結算

　　【例題·單選題】關(guān)于無(wú)效施工合同工程款結算的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.施工合同無(wú)效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建筑工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持

　　B.施工合同無(wú)效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，不予支持

　　C.施工合同無(wú)效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應予支持

　　D.施工合同無(wú)效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建設工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，不予支持

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是工程施工合同管理。建設工程施工合同無(wú)效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應予支持。建設工程施工合同無(wú)效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯的，也應承擔相應的民事責任。參見(jiàn)教材P147。

　　2)工程價(jià)款利息支付

　　【例題·單選題】發(fā)包人和承包人在合同中約定墊資但沒(méi)有約定墊資利息，后雙方因墊資返還發(fā)生糾紛訴至法院。關(guān)于該墊資的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.法律規定禁止墊資，雙方約定的墊資條款無(wú)效

　　B.發(fā)包人應返還承包人墊資，但可以不支付利息

　　C.雙方約定的墊資條款有效，發(fā)包人應返還承包人墊資并支付利息

　　D.墊資違反相關(guān)規定，應予以沒(méi)收

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程施工合同管理。當事人對墊資利息沒(méi)有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。參見(jiàn)教材P147。

　　3)工程竣工日期

　　如對竣工日期有爭議的，按如下處理：1)經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

　　【例題·單選題】建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期應為(　)。

　　A.提交驗收報告之日

　　B.建設工程完工之日

　　C.轉移占有建設工程之日

　　D.竣工驗收合格之日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程施工合同管理。建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。參見(jiàn)教材P147。

　　4)計價(jià)標準與方法確定

　　有約定從其約定;無(wú)約定雙方協(xié)商一致;參照簽訂合同時(shí)當地建設行政主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)標準或者計價(jià)方法結算工程價(jià)款。

　　5)開(kāi)工日期爭議確定

　　開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期;發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期;因承包人原因導致開(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。

　　承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。

　　6)合同約定與投標文件等不一致

　　當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書(shū)不一致，一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書(shū)作為結算工程價(jià)款的依據的，人民法院應予支持。