【學員問題】：工程量清單計價的難點精析

　　【解答】

　　1、規(guī)范計價步驟（1）研究招標文件、熟悉工程量清單；（2）核算工程數(shù)量、分析項目特征、編制綜合單價、計算分部分項工程費用；（3）確定措施清單內(nèi)容、計算措施項目費用；（4）計算其他項目費用、規(guī)費和稅金；（5）匯總各項費用、復核調(diào)整確認。

　　2、計價難點精析（1）計算工程造價時，清單計價的難點是綜合單價的編制。 存在的問題主要是大多數(shù)企業(yè)沒有自已的企業(yè)定額，從業(yè)人員普遍存在量多質(zhì)不佳的倒掛現(xiàn)象。 應對策略是工程造價專業(yè)人員（指造價師、造價員）要盡快提高業(yè)務水平，努力把自己造就成為“精一門、通二門、懂三門”的全面發(fā)展的復合型人才。（2）評標定標過程中，清單計價的難點是投標人成本的不確定性，個別成本差異大。 存在的問題主要是市場的惡性競爭，導致施工企業(yè)失去了應有的利潤空間。 應對策略是評標時對明顯的低報價加以質(zhì)詢并要求報價人提供必要的證據(jù)，以防止低價競標。

　　3、工程實施過程中，清單計價的難點在于工程變更造價的控制。存在的問題主要是低價中標、高價索賠或由于中標價太低，導致工程質(zhì)量安全隱患。 應對策略是提倡合理低價中標，推行工程擔保，實施有效合同管理，合理控制工程造價。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。