【學(xué)員問(wèn)題】：一般土建工程類(lèi)別劃分說(shuō)明是什么？

　　【解答】（1）以單位工程為劃分單位，一個(gè)單位工程有幾種以上工程類(lèi)型組成時(shí)，以占建筑面積最多的類(lèi)型為準。

　　（2）在同一類(lèi)別工程中有幾個(gè)特征時(shí)，凡符合其中之一者，即為該類(lèi)工程。

　　（3）檐高系指設計室外地面標高至檐口滴水標高，無(wú)組織排水的滴水標高為屋面板頂，有組織排水的滴水標高為天溝板底；跨度系指軸線(xiàn)之間的寬度，多跨建筑按最大跨度取定類(lèi)別。

　　（4）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、望臺、小于標準層50%的面積的建筑物以及地下室，只計算建筑面積，不計算高度、層數。層高在2.2米以?xún)鹊募夹g(shù)層，不計算層數和面積。

　　（5）公共建筑指為滿(mǎn)足人們物質(zhì)文化需要和進(jìn)行社會(huì )活動(dòng)而設置的非生產(chǎn)性建筑物。如辦公樓、教學(xué)樓、試驗樓、圖書(shū)館、醫院、商店、車(chē)站、影劇院、禮堂、體育館、紀念館等以及相類(lèi)似的工程。除此以外均為其他民用建筑。

　　（6）屬于框架結構的輕工、化工廠(chǎng)房、鋸齒形屋架廠(chǎng)房和設施齊全的高級別墅，不低于二類(lèi)。

　　（7）冷庫工程，含有網(wǎng)架、懸索、升板等特殊結構的工程和沉井、沉箱以及建筑面積大于20000平方米的單層工業(yè)建筑列為一類(lèi)工程。

　　（8）鍋爐房，當單機蒸發(fā)量≥20噸或總蒸發(fā)量≥50噸時(shí)為一類(lèi)，小于以上蒸發(fā)量時(shí)分別按檐高或跨度為準。

　　（9）打樁工程、大型土石方工程均為一類(lèi)。

　　（10）擴建、加層建筑按總層數、總面積或總高度為衡量標準，但最高不得超過(guò)二類(lèi)。

　　（11）同一建筑物或構筑物有高有低，跨度或容積有大有小，按就高不就低、就大不就小的原則劃類(lèi)。

　　（12）化糞池、檢查井、地溝、支架等隨主體工程劃分類(lèi)別；擋土墻、圍墻等零星工程按四類(lèi)工程取費。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。