征收土地具有以下特征：

1、政府行為。

征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力，其他單位和個人都沒有征地權(quán)。

2、補(bǔ)償性。

國家征收集體的土地，按照有關(guān)法律規(guī)定，要向被征收土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動力剩余的必須予以安置。

3、強(qiáng)制性。

國家建設(shè)征收土地，被征地單位必須服從，不得阻撓。這表明征地具有法律上的強(qiáng)制性。

4、權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。

國家建設(shè)需要征用農(nóng)村土地后，原來屬于集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲�家所有，國家通過兩權(quán)分離，使用單位取得國有土地的使用權(quán)。

5、必須依法批準(zhǔn)。

為有效地控制征收土地的數(shù)量和防止侵害被征地單位的利益，《國家建設(shè)征用土地條例》和《土地管理法》都作出了征收土地要依法審批，并規(guī)定了明確的批準(zhǔn)權(quán)限，實行征收土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。國務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下：

（1）基本農(nóng)田；

（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過35hm2（公頃）的；

（3）其他土地超過70hm2（公頃）的。

其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報國務(wù)院備案。

在征收土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

6、征地行為的公開性。征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。