（1）現(xiàn)行土地所有制。英國的土地雖然在法律上屬于英王（國家）所有，英王是唯一絕對的土地所有人，個人、企業(yè)和各種機構團體僅以某種方式持有土地。但女王所有土地與女王個人所有土地是兩個概念。

在英國，持有土地所受的條件限制總稱“土地保有條件”，土地持有人所保有的有關土地權利的總和，叫做產業(yè)權。目前英國主要有四種土地產業(yè)權：①無條件繼承的土地產業(yè)權；②限定繼承的土地產業(yè)權；③終身保有的土地產業(yè)權；④限期保有的土地產業(yè)權，即租業(yè)權。前三種屬于永業(yè)權，最后一種屬于租業(yè)權。

（2）土地管理機構。英國在中央一級不設置統(tǒng)一的土地管理機構，只是由若干部委分類管理。

德國的土地所有權絕大部分歸私人（自然人、法人）所有，也有一部分歸公眾所有（如國家、州、市鎮(zhèn)所有）。

聯(lián)邦德國的土地管理分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。