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土地估價師

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土地估價實務(wù)基礎(chǔ):利潤相關(guān)知識

2014-08-08 14:10 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  利潤

 。ㄒ唬├麧櫟挠嬎阋罁(jù)

  開發(fā)商的合理利潤一般以不動產(chǎn)總價或預(yù)付總資本的一定比例計算,相應(yīng)的利潤率一般稱之為銷售利潤率或投資利潤率。

 。ǘ┯嬎憷麧櫟膮(shù)確定、計算方法

  比例高低隨地區(qū)和項目類型不同而有所不同。有時也有采用年利潤率計算開發(fā)商合理利潤的,其計算方法與前述利息計算方法類似。不同區(qū)域,或同一區(qū)域不同開發(fā)項目類型,利潤率不同,要區(qū)別對待。

責(zé)任編輯:芊墨
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