2015年土地估價師備考經(jīng)驗談：分階段、有取舍

　　我于2007年至2009年三次參加土地估價師考試，2007年五門一門也沒有通過，2008年通過了三門，2009年通過兩門。

　　個人感覺，考試結(jié)果與投入的時間和花費的精力成正比，要按自己的實際情況分配時間和精力。如果工作繁忙，時間確實緊張，一年中也可以適當舍棄部分科目，畢竟土地估價師考試是以連續(xù)三年為一個周期的，不必一年全部通過。就考前這個時點來看，有些掌握不了的難點不要過于在意。拿“土地估價相關(guān)知識”這科來說，容易理解和掌握的知識點，考試中要保證得分；而實在難以掌握的點，在合理的情況下該放棄就放棄，不要過于糾結(jié)。

　　可根據(jù)自身情況將五門功課進行分類，我是分成兩部分進行復(fù)習的：第二、三、四科（估價理論與方法、估價實務(wù)基礎(chǔ)、估價案例與報告）作為一個整體來進行；第一、五科（土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)、估價相關(guān)知識）為另一部分。個人覺得這樣分類比較有利的，首先第一部分對于大部分考生而言還是比較容易過的，畢竟日常工作接觸比較多，花點時間和精力可以順利通過。第二部分平時工作中接觸較少，需要充裕的時間來加強記憶，尤其“相關(guān)知識”這科內(nèi)容多，我覺得不怎么好理解，可以打持久戰(zhàn)。

　　做習題要有認真的心態(tài)，無論做得是對是錯，都必須對照答案分析理解消化，尤其是做錯的，要將做錯的知識點標注，以便考前這個時候重點地、系統(tǒng)地梳理。計算題復(fù)習一定要動手，按考試的要求一步一步地做，因為計算題是按步驟給分的，考試中即便不會做也要能寫幾步就寫幾步，盡可能拿分。

　　9月中正是天氣轉(zhuǎn)涼的時候，考前這一段時間要注意飲食，注意天氣變化，避免出現(xiàn)感冒腹瀉等干擾因素，保持良好的應(yīng)考狀態(tài)。規(guī)劃去考場的路線，要考慮堵車、天氣變化的影響，最好能在考場附近住宿，避免往返途中浪費時間，減少意外出現(xiàn)的概率。還有，使用最熟悉的文具答題，如果是新買的文具最好提前試用半天。

　　每科考完后千萬忍住，不要去對答案，考完一科馬上拋開，不要再去考慮好壞以免影響情緒，盡可能精神抖擻地投入下一科考試中去。