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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):土地的供給

2013-12-15 09:44 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  土地的供給

  土地的供給是指在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下,人類可利用的各種土地資源的數(shù)量,包括已利用的和未利用的后備資源儲(chǔ)量的總和。土地的供給按其性質(zhì)可分為自然供給和經(jīng)濟(jì)供給兩個(gè)方面。

 。ㄒ唬┩恋氐淖匀还┙o及其制約因素

  土地的自然供給是指土地自然固有的可供人類利用的部分。

  土地是一種非再生資源,自然供給的數(shù)量是固定不變的,是無彈性的。地球面積約5.1億k㎡,其中海洋占70.8%,陸地面積僅占地球總面積的29.2%,目前真正能供人類使用的土地約7000萬k㎡.

  制約土地自然供給的因素主要有:①適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長的氣候條件及地形、地貌條件;②資源條件;③交通運(yùn)輸條件。

 。ǘ┩恋氐慕(jīng)濟(jì)供給及其制約因素

  土地的經(jīng)濟(jì)供給是指在土地的自然供給的基礎(chǔ)上,投入勞動(dòng)進(jìn)行開發(fā)后,成為人類可直接用于生產(chǎn)、生活的土地的供給。土地的經(jīng)濟(jì)供給是有彈性的。

  影響土地經(jīng)濟(jì)供給的因素主要有:①土地的自然供給量。②人們利用土地的知識(shí)和技術(shù)水平。③交通運(yùn)輸條件。④土地利用的集約化程度。一般來說利用集約程度愈高的土地,其經(jīng)濟(jì)供給亦隨之增加。⑤社會(huì)需求。

責(zé)任編輯:瑪門
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