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土地估價師

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土地估價師考試考點總結:土地使用權出讓合同的管理

2013-12-12 17:11 來源:來源于網絡 打印 | 收藏 |
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  土地使用權出讓合同的管理

  出讓合同的管理主要包括以下幾個方面:

 。1)對出讓合同主體的審查和認定。

  (2)對無效合同的認定及其處理。

  (3)審查出讓合同的合法性。

 。4)審查合同內容的完整性。

 。5)出讓合同的變更與解除。根據有關規(guī)定,變更與解除合同的條件有下列各種情況:①出讓方因社會公共利益的需要②土地使用者想改變出讓合同規(guī)定的土地用途③因不可抗力或意外事件的發(fā)生,致使合同無法履行的④由于合同一方違約。

  (6)合同糾紛的調解和仲裁。

  (7)對出讓合同進行分類、登記、匯總、立卷歸檔,作為土地市場管理的基礎資料予以保存。

責任編輯:瑪門
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