確定地價區(qū)段：
根據(jù)調(diào)查結(jié)果，進行地價區(qū)段的劃分。地價區(qū)段劃分標準：
①城市土地的區(qū)位條件、交通條件、人流量、位置相似的地塊劃歸同一區(qū)段；
②商服繁華程度基本相同的地塊劃歸同一地價區(qū)段。
在我國實際劃分中，首先分為有商業(yè)街道、街區(qū)和無商業(yè)街道、街區(qū)，進一步按零售商業(yè)、服裝、飲食業(yè)、零售果雜、農(nóng)貿(mào)市場、專業(yè)市場（包括服裝、水果、燈具、家具等批發(fā)）、機器加工、民房住宅、住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)等進行地價區(qū)段類型的劃分。
區(qū)段劃分方法主要兩條：
（1）以道路、溝渠或其他明顯地物為界限；
�。�2）在確定有路線價標準的地價區(qū)段，以里地線為界線，在我國，里地線多采用臨街宗地進深的眾數(shù)確定。
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