�。�1）剩余法估價(jià)的可靠性取決于三個(gè)正確確定：正確確定土地最佳利用方式，正確確定開發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)售價(jià)，正確確定土地開發(fā)費(fèi)用和正常利潤(rùn)等。
�。�2）剩余法估價(jià)的三個(gè)假設(shè)和限制條件：關(guān)鍵變量穩(wěn)定、價(jià)格穩(wěn)定、投入均勻
�。�3）剩余法的適用范圍
A.待開發(fā)土地的估價(jià)
B.待拆遷改造的再開發(fā)房地產(chǎn)的估價(jià)
C.僅將土地或房產(chǎn)整理成可供直接利用的土地或房地產(chǎn)的估價(jià)
D.現(xiàn)有新舊房地產(chǎn)中地價(jià)的單獨(dú)評(píng)估
上一篇：剩余法的定義與原理
| 考試簡(jiǎn)介 | 報(bào)名條件 | 報(bào)名時(shí)間 | 報(bào)名方式 |
| 考試時(shí)間 | 考試科目 | 成績(jī)管理 | 考試動(dòng)態(tài) |
| 了解更多 | 報(bào)考咨詢 | ||
4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果；
經(jīng)典班次組合 專家在線答疑！
特色通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測(cè)試題
智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)！
精品通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
考前模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典
名師定期直播 一對(duì)一跟蹤教學(xué)
實(shí)驗(yàn)通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
考前模擬題+3套預(yù)測(cè)題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)！
定制通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且必須注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載，均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的，請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品，并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用，請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負(fù)法律責(zé)任。
3、聯(lián)系方式：010-82326699 / 400 810 5999。
Copyright © www.tasensoftware.com All Rights Reserved. 江蘇東大正�？萍加邢薰� 版權(quán)所有
蘇B2-2022003673號(hào)
蘇ICP備2022003673號(hào)-2
出版物經(jīng)營(yíng)許可證 
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào) 建議郵箱：jianshejy@cdeledu.com 客服郵箱： jianshe99@cdeledu.com
