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土地代理人

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土地登記代理人考試知識點:維護土地市場秩序的必然要求

2014-03-17 17:35 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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【學(xué)員問題】維護土地市場秩序的必然要求是什么?

【解答】實行土地登記公開查詢是保障土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當事人的合法權(quán)益,維護土地市場秩序的必然要求。

實行土地登記資料可公開查詢,實現(xiàn)了土地登記信息的社會化服務(wù),土地市場中的各主體可以通過查詢土地登記資料,了解土地的權(quán)利狀況,從而可以有效地降低交易風(fēng)險,盡可能地避免土地市場欺詐,達到交易安全。土地屬不動產(chǎn),具有位置固定、不可移動的特點,土地的交易實質(zhì)是一種權(quán)利的交易,而土地權(quán)利是看不見、摸不著的,只有實行土地登記的可公開查詢,才能使市場主體方便地了解到真實的土地權(quán)利狀況。土地登記公開查詢是保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益,促進土地市場健康發(fā)展的需要。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子
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