99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

土地代理人

當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 土地代理人 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 正文

土地代理人知識(shí)點(diǎn):所有權(quán)的權(quán)能——占有

2014-06-12 14:26 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
字號(hào)

| |

  所有權(quán)的權(quán)能

  所有權(quán)是所有人對(duì)所有物全面支配的權(quán)利。這種支配權(quán)常常表現(xiàn)為若干具體的形式;這些形式即為所有權(quán)的權(quán)能。所有權(quán)的權(quán)能包括積極權(quán)能和消極權(quán)能。所有權(quán)的積極權(quán)能包括占有、使用、收益和處分;所有權(quán)的消極權(quán)能是指排除他人的干涉!睹穹ㄍ▌t》第七十一條是對(duì)所有權(quán)積極權(quán)能的規(guī)定。

  占有

  占有是指特定的所有人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管領(lǐng)的事實(shí)。所有人對(duì)標(biāo)的物的占有是行使物的支配權(quán)的基礎(chǔ)和條件。所有權(quán)觀念的變化使得這一權(quán)能失其原有的重要性,但不能因此而否定占有權(quán)是所有權(quán)最基本的權(quán)能。由于占有的情況十分復(fù)雜,為保護(hù)所有人和占有人的利益,民法理論和司法實(shí)踐將占有作了以下分類:

 。ㄒ唬┧腥苏加泻头撬腥苏加

  以占有的主體為標(biāo)準(zhǔn),可將占有分為所有人占有和非所有人占有。所有人占有是指由所有人占有屬于自己的標(biāo)的物;非所有人占有是指由所有人以外的人占有標(biāo)的物。

  (二)有權(quán)占有和無(wú)權(quán)占有

  以占有人是否有權(quán)占有標(biāo)的物,可將占有分為有權(quán)占有和無(wú)權(quán)占有。有權(quán)占有,是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定而占有某標(biāo)的物的權(quán)利。在此情況下對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行占有的權(quán)利,稱為本權(quán)。如所有權(quán)和用益物權(quán)。在有本權(quán)情況下的占有,即為有權(quán)占有。無(wú)權(quán)占有,是指無(wú)本權(quán)的占有。

  (三)善意占有和惡意占有

  以非法占有人對(duì)占有的善意或惡意為標(biāo)準(zhǔn),可以將占有分為善意占有和惡意占有。善意占有是指非法占有人在占有標(biāo)的物時(shí),不知道或不應(yīng)當(dāng)知道其占有是非法的。惡意占有是指非法占有人在占有標(biāo)的物時(shí),已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道其占有是非法的。

  區(qū)分善意占有和惡意占有的意義體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1)占有人在購(gòu)買他人無(wú)權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的,其占有該財(cái)產(chǎn)也是善意的,占有人可依善意取得制度取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);2)占有人基于將財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有的意思,經(jīng)過(guò)法定的占有時(shí)效期間,其可依占有時(shí)效制度取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);3)在不當(dāng)?shù)美姆颠上,善意占有人一般只返還現(xiàn)存的利益,不返還巳滅失的利益,而惡意占有人則應(yīng)負(fù)賠償?shù)呢?zé)任;4)在返還原物時(shí),善意占有人可請(qǐng)求所有人返還其為保管、保存標(biāo)的物所支付的費(fèi)用,不返還在標(biāo)的物上所獲得的掌息,惡意占有人無(wú)權(quán)請(qǐng)求所有人返還其支付的費(fèi)用,但有返還在標(biāo)的物上所獲擎息的費(fèi)用的義務(wù)。

班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測(cè)試題

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)!

精品通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對(duì)一跟蹤教學(xué)

實(shí)驗(yàn)通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+3套預(yù)測(cè)題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)

大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

以知識(shí)點(diǎn)為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)

報(bào)同科目輔導(dǎo) 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部
邯郸县| 玛纳斯县| 清涧县| 永康市| 芮城县| 榆树市| 阜南县| 松江区| 潞西市| 天门市| 大石桥市| 泸溪县| 西乌珠穆沁旗| 岚皋县| 孝感市| 平武县| 湘潭县| 塔城市| 得荣县| 丰城市| 东安县| 清水河县| 平潭县| 岚皋县| 苏州市| 华安县| 金坛市| 兴山县| 泾源县| 左云县| 闸北区| 靖安县| 廊坊市| 黄浦区| 金华市| 洪江市| 河东区| 通州市| 平远县| 岳西县| 抚州市|