概念和條件
根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第28條的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)的出租，是指土地使用人作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的法律行為。
出租國(guó)有土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
�。�1）出租人對(duì)土地的開(kāi)發(fā)應(yīng)達(dá)到法律規(guī)定或土地使用權(quán)出讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)�！冻擎�(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條規(guī)定，未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。
�。�2）因劃撥而取得的土地使用權(quán)，如不符合法定條件不得出租。
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