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土地代理人知識(shí)點(diǎn):節(jié)留置權(quán)的概念

2014-06-04 15:24 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  節(jié)留置權(quán)概念和特征

  根據(jù)《民法通則》第89條第4項(xiàng)和《擔(dān)保法》第82條的規(guī)定,所謂留置權(quán),是指根據(jù)法律的規(guī)定,債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。享有留置權(quán)的債權(quán)人是留置權(quán)人,留置權(quán)人留置的財(cái)產(chǎn)是留置物。

  留置權(quán)具有以下幾個(gè)特征:

  1.留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán) 留置權(quán)是債權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定直接取得的擔(dān)保物權(quán);留置權(quán)的發(fā)生不經(jīng)過(guò)當(dāng)事人的約定。《擔(dān)保法》第84條規(guī)定,“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同,適用前款規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。”《擔(dān)保法若干問(wèn)題解釋》第107條規(guī)定,“當(dāng)事人在合同中約定排除留置權(quán),債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)人行使留置權(quán)的,人民法院不予支持。”

  2.留置權(quán)可以產(chǎn)生雙重效力留置是留置權(quán)的第一位效力,債權(quán)人在其債權(quán)未受清償時(shí),有權(quán)留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn);留置權(quán)的第二位效力是債務(wù)人超過(guò)規(guī)定的期限不履行其債務(wù)時(shí),留置權(quán)人可依法以留置物折價(jià)或以拍賣、變賣的變價(jià)款優(yōu)先受償。

  3.留置權(quán)具有從屬性債權(quán)人的債權(quán)已屆清償期,債權(quán)人對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有與其債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系,債權(quán)人可留置其所占有的動(dòng)產(chǎn)。另外,留置權(quán)人只能在主債權(quán)的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

  4.留置權(quán)具有不可分性 債權(quán)未獲全部清償前,留置權(quán)人有權(quán)留置全部標(biāo)的物,并可對(duì)其行使權(quán)利!稉(dān)保法若干問(wèn)題解釋》第110條規(guī)定,“留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前,留置物為不可分物的,留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使權(quán)利。”

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