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土地代理人知識(shí)點(diǎn):雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2014-06-04 14:28 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  合同的分類

  商品經(jīng)濟(jì)關(guān)系本身是復(fù)雜多樣的,而作為商品交換的法律形式的合同,也必然具有各種各樣的形式。掌握合同的分類問題,有利于把握各類合同的特點(diǎn),準(zhǔn)確適用法律,正確處理合同糾紛。對(duì)于合同的分類,大致可以從兩個(gè)方面進(jìn)行,一是基于法定形態(tài)對(duì)合同進(jìn)行的分類,這是指合同法中直接規(guī)定的各種有名合同;一是在合同法理方面對(duì)合同進(jìn)行的分類,屬于學(xué)理上的分類。在各個(gè)分類中應(yīng)注意從合同分類的根據(jù)、內(nèi)容和分類的法律意義幾個(gè)環(huán)節(jié)加以掌握。

  雙務(wù)合同和單務(wù)合同

  根據(jù)合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式,可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。

  1.雙務(wù)合同是指合同各方當(dāng)事人相互享有權(quán)利,相互負(fù)有義務(wù)的合同。在雙務(wù)合同中,各方當(dāng)事人不僅都享有權(quán)利、負(fù)擔(dān)義務(wù),而且他們之間的權(quán)利義務(wù)是相互對(duì)應(yīng)的,己方的權(quán)利正是他方的義務(wù),而他方的權(quán)利又正是己方的義務(wù)。雙務(wù)合同當(dāng)事人之間的這種關(guān)系又被稱為對(duì)待給付的關(guān)系。在經(jīng)濟(jì)生活中,雙務(wù)合同的運(yùn)用是大量存在的,例如買賣合同、租賃合同等。以買賣合同為例,賣方負(fù)有將出賣物交付給買方所有的義務(wù),賣方同時(shí)享有請(qǐng)求買方交付價(jià)款的權(quán)利;與此相對(duì)應(yīng),買方負(fù)有向賣方支付價(jià)款的義務(wù),買方也同時(shí)享有要求賣方交付出賣物歸其所有的權(quán)利。

  2.單務(wù)合同是指合同當(dāng)事人一方只負(fù)有義務(wù)而不享有權(quán)利,另一方只享有權(quán)利而不負(fù)擔(dān)義務(wù)的合同。例如,借用合同就是單務(wù)合同,在借用合同中,借用人一方只有義務(wù),即按照約定使用借用物并按期歸還借用物,除此之外,借用人不享有任何權(quán)利;而出借人則只享有請(qǐng)求借用人按期返還借用物的權(quán)利,并不負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。

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