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土地代理人知識點:合同的轉(zhuǎn)讓——合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

2014-05-13 16:11 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

  1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的概念合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,是指合同中的債權(quán)人全部或部分的將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

  根據(jù)我國《合同法》關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,歸納合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件如下:

 。1)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容和范圍!逗贤ā返谄呤艞l規(guī)定:“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人”這一規(guī)定表明,合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓只能在權(quán)利人所享有的權(quán)利范圍內(nèi)進行,而不能通過轉(zhuǎn)讓使權(quán)利擴大。權(quán)利的轉(zhuǎn)讓不得增加債務人的負擔。

 。2)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利應具有可轉(zhuǎn)讓性。在《合同法》第七十九條中規(guī)定了不具有可轉(zhuǎn)讓性的情形:1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。從合同的性質(zhì)上看,某些合同只能在特定的當事人之間發(fā)生,因此是不能轉(zhuǎn)讓的。例如,具有人身性質(zhì)的債權(quán)屬于專屬性的權(quán)利,基于對特定當事人的信用而發(fā)生的債權(quán)等都是不能轉(zhuǎn)讓的;2)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓。當事人在訂立合同時可以特別約定不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利,這一約定與合同具有同樣的法律效力;3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。從權(quán)利的屬性上看,權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是權(quán)利人的權(quán)利,因此由法律直接對債權(quán)轉(zhuǎn)讓加以限制的情形是較少的。構(gòu)成對權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律限制的,必須有法律的明確規(guī)定,而不能任意解釋。

  2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的通知義務我國《合同法》第80條規(guī)定:“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應當通知債務人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。”“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。”

  合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與受讓發(fā)生在債權(quán)人和第三人之間,轉(zhuǎn)讓本身并不需要債務人的同意。但是,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)果往往與合同債務人的利益有著十分密切的關(guān)系,因此,法律要求當債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時,應當事先通知債務人。規(guī)定債權(quán)人通知義務的目的在于,使債務人了解債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實,使其能夠按照轉(zhuǎn)讓后的情況安排履行債務,從而避免造成債務人不必要的損失。如果債權(quán)人未將轉(zhuǎn)讓的事實通知債務人的,該債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力,在這種情況下,債務人可以仍然按原合同履行債務而使合同關(guān)系消滅。

  3.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律效力 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是通過債權(quán)人與第三人的協(xié)議進行的。從轉(zhuǎn)讓協(xié)議的角度看,合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力包括對內(nèi)效力和對外效力。

 。1)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對內(nèi)效力。對內(nèi)效力,是指因合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓在債權(quán)人與第三人之間產(chǎn)生的法律效力。

 、佼斒氯说匚坏淖兓。如果債權(quán)人將其債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給第三人,那么受讓人取代原債權(quán)人的地位,成為合同的債權(quán)人。當債權(quán)人將其債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時,原合同的債權(quán)由原債權(quán)人和受讓人共事,同時作為債權(quán)人。

 、趶臋(quán)利與債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓!逗贤ā返81條規(guī)定:“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。”如果合同權(quán)利中含有主權(quán)利和從權(quán)利的,如從屬于主債權(quán)的保證權(quán)、抵押權(quán)、利息債權(quán)等,只要不是專屬于債權(quán)人的權(quán)利,那么按照從隨主的原則,從權(quán)利應隨著主權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。以保證為例,在保證期限內(nèi),如果債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,那么第三人同時取得債權(quán)人在保證合同中的權(quán)利,保證人應在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔責任。

 。2)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對外效力。對外效力,是指權(quán)利轉(zhuǎn)讓對債務人的效力。

 、賯鶆杖藨蜣D(zhuǎn)讓后的債權(quán)人(受讓人)履行債務。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后,受讓人成為新的債權(quán)人,因此債務人應向其履行債務,同時免除對原債權(quán)人所負的責任。如果債務人仍然向原債權(quán)人履行債務則不屬于合同的履行,因此造成債權(quán)人損失的應負責賠償。

  ②債務人原有的權(quán)利效力不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響!逗贤ā返82條規(guī)定:“債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。”自債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時開始,債權(quán)轉(zhuǎn)讓成立,受讓人取得債權(quán)人的地位,債務人對債權(quán)人的抗辯權(quán)當然繼續(xù)有效!逗贤ā返83條規(guī)定:“債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時,債務人對讓與人享有債權(quán),并且債務人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的,債務人可以向受讓人主張抵消”。債務人如果對債權(quán)人享有債權(quán),那么在符合債的抵消條件時可以向債權(quán)人主張抵消,而債權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生后,債務人所享有的抵消權(quán)同樣可以及于新的債權(quán)人。

責任編輯:瑪門
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