（1）混同。物權(quán)消滅原因的混同，是指兩個無并存必要的物權(quán)同歸于一人的法律事實。這時的混同雖然表現(xiàn)為權(quán)利的混同，但實際上卻是權(quán)利與義務(wù)的混同。物權(quán)混同時，對混同的效力有不同的主張：兩物權(quán)混同時，其中一物權(quán)被他物權(quán)吸收而消滅；由于同一物上所有權(quán)或他物權(quán)的同時存在，或定限物權(quán)與以其為標(biāo)的其他定限物權(quán)同時存在，并無不可，且其在不動產(chǎn)登記上有一定效力，因此，物權(quán)不因混同而消滅；兩物權(quán)混同時，原則上其中一物權(quán)消滅，但該物權(quán)對本人或第三人有利害關(guān)系時不消滅。

　　（2）拋棄。拋棄是指權(quán)利人不將其物權(quán)移轉(zhuǎn)于他人而使其物權(quán)歸于消滅。拋棄是單獨行為。拋棄物權(quán)，應(yīng)有意思表示。

　�。�3）標(biāo)的物滅失，是物權(quán)消滅的當(dāng)然原因。

　　（4）因法定原因而消滅。例如，采礦權(quán)因法定原因而被撤銷。

　�。�5）法定期間之經(jīng)過。

　�。�6）他人因時效取得物權(quán)而使原物權(quán)消滅。因時效完成而取得所有權(quán)的，不僅原所有權(quán)消滅，而且存在于該標(biāo)的物上的其他物權(quán)也消滅。因時效完成而取得其他物權(quán)的，原存在于該標(biāo)的物上的不能相容的同種物權(quán)也消滅。

　　（7）擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅。擔(dān)保物權(quán)以所擔(dān)保的債權(quán)存在為前提，因此，所擔(dān)保的債權(quán)消滅時，擔(dān)保物權(quán)也消滅。應(yīng)注意，最高額抵押權(quán)在其存續(xù)期限未屆滿前，并不因其所擔(dān)保的債權(quán)額為零而消滅。