理解土地所有權(quán)的概念，應(yīng)當(dāng)掌握以下幾個基本要點：

　　第一，權(quán)利主體，按照我國現(xiàn)行制度，土地所有權(quán)的主體為國家或農(nóng)民集體。也就是說，我國有兩種土地所有權(quán)，即國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。根據(jù)憲法，我國實行土地公有制，所以不存在土地的私人所有權(quán)。

　　第二，權(quán)利客體（標(biāo)的物），即歸國家或者特定農(nóng)民集體所有的土地。

　　第三，權(quán)利性質(zhì)，即支配性和絕對性。首先，所有權(quán)是對標(biāo)的物全面支配的權(quán)利。這種支配表現(xiàn)為所有權(quán)人對標(biāo)的物的全面占有、使用、收益和處分。其次，所有權(quán)是對抗一切人的權(quán)利，即要求一切人不行為以及排斥他人對標(biāo)的物的不法占有、使用、收益和處分行為的權(quán)利來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)的美女編輯們按照19世紀初期的民法觀念，所有權(quán)制度的價值觀念是個人主義和自由主義。所以，所有權(quán)的絕對尊重成為民法的基本原則之一。19世紀晚期以來，尤其是20世紀兩次世界大戰(zhàn)以后，所有權(quán)的社會獲得了承認。由于社會利益作為一種價值載體被引入所有權(quán)制度，所有權(quán)的理念也發(fā)生了一些變化。也即所有權(quán)為受法律限制的權(quán)利。

　　土地所有權(quán)相對于一般財產(chǎn)所有權(quán)而言有特殊性。首先，土地作為一種自然資源，是人類最基本、最重要的生存條件，具有不可替代性。其次，土地作為人類社會中最基本的生產(chǎn)資料，具有稀缺性。由此導(dǎo)致土地的歸屬和利用對于一國經(jīng)濟制度、政治制度的確定和運行具有極其重要的影響。而在資本主義社會，土地大多歸私人所有或持有，因此，國家對私人土地所有權(quán)或地產(chǎn)權(quán)的限制遠遠超過對其他私人財產(chǎn)權(quán)的限制。與此同時，各國法律強化、擴充了國家土地所有權(quán)，使其與前述對私人土地所有權(quán)的限制結(jié)合，以實現(xiàn)土地所有權(quán)的社會性功效。

　　我國實行土地公有制，因此，我國的土地所有權(quán)制度與資本主義的土地所有權(quán)制度具有重大的區(qū)別。