2010年監(jiān)理工程師《建設工程投資控制》命題精髓（43）

2010-02-02 09：03　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

　　建設工程投資的幾個概念

　　1．建設工程投資

　　一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程總投資包括建沒投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程總投資則只包括建設投資。

　　2．建設投資

　　由設備工器具購置費、建筑安裝工程費，工程建設其他費用、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）、建設期利息和、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成。建設投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。

　　3．靜態(tài)投資部分

　　靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費組成。

　　4．動態(tài)投資部分

　　動態(tài)投資部分，是指在建設期內(nèi)，因建設期利息、建設工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額。包括漲價預備費、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　5．工程造價

　　一般是指一項工程預計開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，在這個意義上工程造價與建設投資的概念是一致的。在實際應用中工程造價還可指工程價格，即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程的總價格。