命題點12 建設(shè)工程施工合同發(fā)包人的工作

　　辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項的遺留問題。專用條件內(nèi)需要約定施工場地具備施工條件的要求及完成的時間，以便承包人能夠及時接收適用的施工現(xiàn)場，按計劃開始施工。

　　將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條件約定地點，并保證施工期間需要。專用條件內(nèi)需要約定三通的時間、地點和供應要求。某些偏僻地域的工程或大型工程，可能要求承包人自己從水源地（如附近的河中取水）或自己用柴油機發(fā)電解決施工用電，則也應在專用條件內(nèi)明確，說明通用條件的此項規(guī)定本合同不采用。

　　開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條件約定的施工場地內(nèi)的主要交通十道，保證施工期間的暢通，滿足施工運輸?shù)男枰?。專用條件內(nèi)需要約定移交給承包人交通通道或設(shè)施的開通時間和應滿足的要求。

　　向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實，位置準確。專用條件內(nèi)需要約定向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料的時間。

　　辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準手續(xù)及其他施工所需的證件（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）專用條件內(nèi)需要約定發(fā)包人提供施工所需證件、批件的名稱和時間，以便承包人合理進行施工組織。

　　確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗。專用條件內(nèi)需要分項明確約定放線依據(jù)資料的交驗要求，以便合同履行過程中合理地區(qū)分放線錯誤的責任歸屬。

　　組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。專用條件內(nèi)需要約定具體的時間。

　　協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。專用條件內(nèi)需要約定具體的范圍和內(nèi)容。

　　發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條件內(nèi)約定。專用條件內(nèi)需要根據(jù)項目的特點和具體情況約定相關(guān)的內(nèi)容。

　　命題點13 建設(shè)工程施工合同承包人的工作

　　根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)生的費用山發(fā)包人承擔。如果屬于設(shè)計施工總承包合同或承包工作范圍內(nèi)包括部分施工圖設(shè)計任務(wù)，則專用條件內(nèi)需要約定承擔設(shè)計任務(wù)單位的設(shè)計資質(zhì)等級及設(shè)計文件的提交時間和文件要求（可能屬于施工承包人的設(shè)計分包人）

　　向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。專用條件內(nèi)需要約定應提供計劃、報表的具體名稱和時間。

　　按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)。專用條件內(nèi)需要約定具體的工作位置和要求。

　　按專用條件約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。專用條件內(nèi)需要約定設(shè)施名稱、要求和完成時間。

　　遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施千噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。專用條件內(nèi)需要約定需承包人辦理的有關(guān)內(nèi)容。

　　已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條件約定負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。要求承包人采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應追加的合同價款，在專用條件內(nèi)約定。

　　按專用條件的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名本的保護工作。專用條件內(nèi)約定需要保護的范圍和費用。

　　保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到專用條件約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。專用條件內(nèi)需要根據(jù)施工管理規(guī)定和當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，約定對施工現(xiàn)場的具體要求。

　　承包人應做的其他工作，雙方在專用條件內(nèi)約定。