命題點29 施工招標(biāo)的特點

　　發(fā)包的工作內(nèi)容明確、具體，各投標(biāo)人編制的投標(biāo)書在評標(biāo)時易于進(jìn)行橫向?qū)Ρ取ｋm然投標(biāo)人按招標(biāo)文件的工程量表中既定的工作內(nèi)容和工程量編標(biāo)報價，但價格的高低并非是確定中標(biāo)人的唯一條件，投標(biāo)過程實際上是各投標(biāo)人完成該項任務(wù)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等綜合能力的競爭。

　　命題點30 施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作

　　合同數(shù)量的劃分主要應(yīng)考慮以下因素的影響：

　　（1）施工內(nèi)容的專業(yè)要求；

　　（2）施工現(xiàn)場條件；

　　（3）對工程總投資影響；

　　（4）其他因素影響。

　　編制的招標(biāo)文件應(yīng)盡可能完整、詳細(xì)，不僅能使投標(biāo)人對項目的招標(biāo)有充分的了解有利于投標(biāo)競爭，而且招標(biāo)文件中的很多文件將作為未來合同的有效組成部分。

　　命題點31 施工招標(biāo)的資格預(yù)審

　　1．主要內(nèi)容

　　資格預(yù)審是在招標(biāo)階段對申請投標(biāo)人的第一次篩選，主要側(cè)重于對承包人企業(yè)總體能力是否適合招標(biāo)工程的要求進(jìn)行審查。

　　2．預(yù)審方法

　　（1）必須滿足的條件。包括必要合格條件和附加合格條件。

　　（2）加權(quán)打分量化審查。對申請投標(biāo)人的資格預(yù)審文件，采用加權(quán)打分法進(jìn)行量化評定和比較。權(quán)重的分配依據(jù)招標(biāo)工程特點和對承包人的要求配設(shè)。打分過程中應(yīng)注意對承包人報送資料的分析。

　　命題點32 施工招標(biāo)評標(biāo)

　　1．綜合評分法

　　以標(biāo)底衡量報價得分的綜合評分法；

　　以復(fù)合標(biāo)底值作為報價評分衡量標(biāo)準(zhǔn)的綜合評分法；

　　無標(biāo)底的綜合評分法（以最低報價為標(biāo)準(zhǔn)值、以平均報價為標(biāo)準(zhǔn)值）

　　2．評標(biāo)價估

　　投標(biāo)書承諾的工期提前給項目可能帶來的超前收益，以月為單位按預(yù)定計算規(guī)則折算為相應(yīng)的貨幣值，從該投標(biāo)人的報價內(nèi)扣減此值；

　　實施過程中必然發(fā)生而標(biāo)書又屬明顯漏項部分，給予相應(yīng)的補項，增加到報價上去；

　　技術(shù)建議可能帶來的實際經(jīng)濟(jì)效益，按預(yù)定的比例折算后，在投標(biāo)價內(nèi)減去該值；

　　投標(biāo)書內(nèi)提出的優(yōu)惠條件可能給招標(biāo)人帶來的好處，以開標(biāo)日為準(zhǔn)，按一定的方法折算后，作為評審價格因素之一；

　　對其他可以折算為價格的要素，按照對招標(biāo)人有利或不利的原則，增加或減少到投標(biāo)報價上去。