1.[問(wèn)題]非代理型CM模式的合同價(jià)（　）
　　A.就是GMP
　　B.就是CM費
　　C.是由CM單位直接向業(yè)主報出具體數額的價(jià)格
　　D.不是一個(gè)確定的具體數據，主要是確定計價(jià)原則和方式

　　[解答]答案是D.

　　非代理型（風(fēng)險型）CM模式，CM單位與各分包商直接簽訂合同，并經(jīng)業(yè)主確認后才有效，工程本身的費用則是今后CM單位與各分包商、供應商的合同價(jià)之和。因此，在簽訂CM合同時(shí)CM單位只能向業(yè)主報出CM費，并不確定具體的合同數額，只能確定計價(jià)原則和方法，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，屬于成本加酬金合同。從這一點(diǎn)來(lái)看，業(yè)主對工程費用不能直接控制，風(fēng)險較大，因此非代理型CM也稱(chēng)為風(fēng)險型CM.

　　2.[問(wèn)題]下列關(guān)于非代理型CM模式的表述中，正確的是（　）
　　A.CM單位對設計單位有指令權
　　B.業(yè)主可能與少數施工單位和材料、設備供應單位簽訂合同
　　C.CM單位在設計階段就參與工程實(shí)施
　　D.業(yè)主與CM單位簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同
　　E.GMP的具體數額是CM合同談判中的焦點(diǎn)和難點(diǎn)

　　[解答]答案是BCE.

　　不管是非代理型CM還是代理型CM，CM單位都無(wú)權對設計單位發(fā)布指令，因為他們之間的關(guān)系是協(xié)調管理的關(guān)系。所以A不對。對于專(zhuān)業(yè)性特別強的工程內容和材料，業(yè)主可以直接和施工單位、材料或設備供應單位簽訂合同，因此B可以選。從CM模式的概念可知，C可以選。根據B，業(yè)主與CM單位簽訂的合同內容既包括CM服務(wù)，也可能包括施工承包，因此D不可以選。非代理型CM，業(yè)主風(fēng)險較大，工程費用不易控制，所以要在CM合同中給出GMP，保證最大價(jià)格。GMP過(guò)高或過(guò)低，對業(yè)主或CM單位都不利，因此GMP成為焦點(diǎn)和難點(diǎn)。E可以選。

　　3.[問(wèn)題]施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包，施工合同總價(jià)不是一次確定，而是有一部分完整施工圖紙，就分包一部分，將施工合同總價(jià)劃整為零，具有這一特點(diǎn)的是（　）
　　A.發(fā)包模式
　　B.分包模式
　　C.EPC模式
　　D.CM承包模式

　　[解答]答案是D.

　　從"多次分包"、"有一部分完整施工圖紙，就分包一部分"這點(diǎn)來(lái)看，應該是快速路徑法，而CM模式就是快速路徑法的應用。

　　4.[問(wèn)題]在采用非代理型CM模式時(shí)，為了促使CM單位加強費用控制工作，業(yè)主往往要求在合同中預先確定（　）
　　A.風(fēng)險費
　　B.固定總價(jià)
　　C.保證最大價(jià)格
　　D.保證最低價(jià)格

　　[解答]答案是C.

　　GMP就是保證最大價(jià)格，包括總的工程費用和CM費，是業(yè)主為了防范費用風(fēng)險而提出來(lái)的。

　　5.[問(wèn)題]在CM模式中，CM單位對設計單位（　）
　　A.有指令權
　　B.沒(méi)有指令權
　　C.有合同關(guān)系
　　D.沒(méi)有任何關(guān)系

　　[解答]答案是B.

　　CM模式下，CM單位與設計單位的關(guān)系是協(xié)調管理的關(guān)系，不是合同關(guān)系，也不是沒(méi)有關(guān)系。因此選擇B.

　　6.[問(wèn)題]下列非代理型CM模式的表述中，正確的是（　）
　　A.CM單位一般在設計階段介入，對設計單位有指令權
　　B.CM單位一般在設計階段介入，對設計單位沒(méi)有指令權
　　C.CM單位在施工階段介入，對施工單位有指令權
　　D.CM單位在施工階段介入，對施工單位沒(méi)有指令權

　　[解答]答案是B.

　　CM單位一般都是在設計階段介入，為設計人員提供施工方面的建議和負責管理施工過(guò)程。但是不管是哪種類(lèi)型的CM，CM對設計單位都不能發(fā)布指令。

　　7.[問(wèn)題]快速路徑法可在下列模式中采用（　）
　　A.平行承發(fā)包模式
　　B.總分包模式
　　C.項目總承包模式
　　D.PM模式
　　E.CM模式

　　[解答]答案是ACE.

　　這個(gè)題目是從CM模式和快速路徑法的區別的角度來(lái)出題的，快速路徑法只是對工程建設實(shí)施順序的改變，不僅可以在CM模式中使用，還可以用于平行承發(fā)包模式、項目總承包模式。CM模式是在快速路徑法應用時(shí)，從建設工程的開(kāi)始階段就雇用具有施工經(jīng)驗的CM單位參與到實(shí)施過(guò)程，同時(shí)考慮設計和施工的因素，力求達到既定目標。

　　8.[問(wèn)題]CM模式主要適用于（　）
　　A.投資因素最為重要的建設工程
　　B.進(jìn)度因素最為重要的建設工程
　　C.質(zhì)量因素最為重要的建設工程
　　D.設計變更可能性較大的建設工程
　　E.因總的范圍和規模不確定而無(wú)法準確定價(jià)的建設工程

　　[解答]答案是BDE.

　　CM模式與傳統模式相比，最大的特征就是節約時(shí)間，因此B是正確的，顯然，A和C就不能選了。CM在設計階段介入工程實(shí)施，可以為設計單位提供施工方面的建議，因此可以避免設計變更的發(fā)生或者是減少變更的發(fā)生。所以D正確。由于工程工期要求緊迫，業(yè)主前期策劃工作可能做得不好，所以工程的范圍和投資規模都就會(huì )存在一定的不確定性。因此，雇用CM可以從整體上來(lái)進(jìn)行協(xié)調管理，以彌補業(yè)主前期工作的不足。盡管如此，CM模式仍然存在整體效果不理想的缺陷。