?。ㄈ┕こ潭~計(jì)價的基本程序

　　我國在很長一段時間內(nèi)采用單一的工程定額計(jì)價模式形成了程價格，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。

　　以預(yù)算定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價管理制度。工程定額計(jì)價模式實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價定額或指標(biāo)，對建筑產(chǎn)品價格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個工程的價格。工程計(jì)價的基本程序如圖2．1．1所示。

　　從圖2.1.1中可以看出，編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計(jì)算和工程計(jì)價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）定額計(jì)價方法的特點(diǎn)就是量與價的結(jié)合。概預(yù)算的單位價格的形成過程，就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價或市場價，經(jīng)過不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價的最優(yōu)結(jié)合過程。

　　可以確定建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序，還可以用公式表示如下：

　?。?）每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費(fèi)單＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

　　其中：人工費(fèi)＝∑（人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）

　　材料費(fèi)＝∑（材料用量×材料基價）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

　　機(jī)械使用費(fèi)＝∑（機(jī)械臺班用量×臺班單價）

　　（2）單位工程直接費(fèi)＝∑（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價）+措施費(fèi)

　　（3）單位工程概預(yù)算造價＝單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

　?。?）單項(xiàng)工程概算造價＝∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費(fèi)

　　（5）建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價＝∑單項(xiàng)工程的概算造價+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用