1、基本國策基本國策是指國家的基本政策。

　　2、土地來源：土地是地球表面上由土壤、巖石、氣候、水文、地貌、植被等組成的自然綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的活動結果。

　　3、土地資源土地資源是指已經(jīng)被人類所利用和可預見的未來能被人類利用的土地。土地資源既包括自然范疇，即土地的自然屬性，也包括經(jīng)濟范疇，即土地的社會屬性，是人類的生產(chǎn)資料和勞動對象。

　　4、土地管理土地管理是國家為維護土地制度，調整土地關系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟、法律和技術的綜合措施。一般而言，國家把土地管理權授予政府及其土地行政主管部門。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部門依據(jù)法律和運用法定職權，對社會組織、單位和個人占有、使用、利用土地的過程或者行為所進行的組織和管理活動。

　　5、土地登記制度土地登記制度是指國家有關部門按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序和要求進行土地登記，以保護土地權利人的合法權益，促進土地利用的一項制度。

　　6、土地登記土地登記是法定的土地登記機關按照規(guī)定程序將土地的權屬關系、用途、面積、等級、價格等情況記錄于專門薄冊的一種法律行為。

　　7、初始登記初始登記是指土地登記機關對土地所有權、使用權和他項權利進行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權屬，完備地籍資料。

　　8、變更登記變更登記是指土地登記機關對經(jīng)過初始登記的土地所有權、使用權和他項權利發(fā)生變動而進行的登記，包括土地權利設定登記，土地權利變更登記，土地權利人名稱、土地用途、地址變更登記，注銷土地登記等。

　　9、土地所有制土地所有制是指在一定社會生產(chǎn)方式下，由國家確認的土地所有權歸屬的制度。土地所有制是生產(chǎn)資料所有制的重要組成部分，是土地制度的核心和基礎。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

　　10、土地所有權土地所有權是指土地所有者依法對土地占用、使用、收益、處分的權利。

　　11、國有土地是指國家享有所有權的那一部分土地。

　　12、集體土地所有權土地的勞動群眾集體所有制集體土地所有權土地的勞動群眾集體所有制，實際上是指土地的農民集體所有制，表現(xiàn)在土地所有權上就是農民集體的土地所有權。

　　13、土地使用權土地使用權是指單位或個人經(jīng)國家依法確認的使用土地的權利。

　　14、國有土地使用權采集者退散國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。

　　15、農民集體土地使用權農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。

　　16、集體土地建設用地使用權集體土地建設用地使用權一般是指農民集體和個人進行非農業(yè)建設依法使用集體所有土地的權利。

　　17、共有土地使用權

　　共有土地使用權指兩個以上（含兩個）的公民、法人或者其他組織共同享有一個土地使用權。

　　18、土地他項權利土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關系的權利。主要包括地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權和土地抵押權等。

　　19、土地權屬土地權屬是指土地的所有權、使用權和他項權利的歸屬。具體講，就是指土地所有權、使用權和他項權利。

　　20、土地證土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

　　根據(jù)國家關規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：①集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。②集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。③國有土地使用權證�？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。